Proprietary index
Batumi Airbnb Ertragsindex – Kurzzeitmietrendite
Annualisierte Brutto-Airbnb-Rendite in Batumi, durchschnittlicher ADR × Belegungsrate × 365 ÷ schlüsselfertiger Neubau-Kaufpreis.
Latest value · 2025
10.6
Change since 2022
+12.8%
Cadence
Vierteljährlich
Rendement brut annualisé (%)
History
Formula
(Durchschnittlicher ADR × Belegungsrate × 365) ÷ (Medianer Neubaupreis pro m² × 55 m² typische Einheit). 20 % Verwaltungsgebühren für den Nettobetrag abgezogen.
Components
Durchschnittlicher ADR
40%
$78
AirDNA 2025
Belegungsrate
30%
58%
AirDNA 2025
Neubau-Kaufpreis
30%
$1,900/m²
Colliers 2025
Interpretation
Batumi bleibt einer der profitabelsten Airbnb-Märkte in Europa. Der leichte Rückgang im Jahr 2025 spiegelt das Eintreffen neuer Bestände wider.
RUSTAVELI PROPERTIES
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