Proprietary index
מדד התשואה של Airbnb בבטומי — תשואת השכירות לטווח קצר
תשואה שנתית ברוטו של Airbnb בבטומי, ADR ממוצע × תפוסה × 365 ÷ מחיר רכישת בנייה חדשה עם מפתח.
Latest value · 2025
10.6
Change since 2022
+12.8%
Cadence
רבעוני
Rendement brut annualisé (%)
History
Formula
(ADR ממוצע × תפוסה × 365) ÷ (מחיר ממוצע בנייה חדשה למ"ר × 55 מ"ר יחידה טיפוסית). עמלות ניהול של 20% מנוכות לנטו.
Components
ADR ממוצע
40%
$78
AirDNA 2025
שיעור תפוסה
30%
58%
AirDNA 2025
מחיר רכישת בנייה חדשה
30%
$1,900/m²
Colliers 2025
Interpretation
בטומי נשארת אחד משווקי Airbnb הרווחיים ביותר באירופה. הירידה הקלה בשנת 2025 משקפת כניסת מלאי חדש לשוק.
RUSTAVELI PROPERTIES
המשיכו לחקור
קישורים פנימיים נבחרים להעמקת ההשקעה שלכם בגאורגיה.