Die georgische Mehrwertsteuer beträgt 18 % auf neue Immobilien, die von einem Fachmann verkauft werden. Sie ist nicht auf gebrauchte Immobilien zwischen Privatpersonen fällig. Es ist jedoch wichtig zu prüfen, was der Vertrag beinhaltet.
Die Mehrwertsteuer von 18 % ist bei jedem Verkauf durch einen mehrwertsteuerpflichtigen Bauträger fällig. In 95 % der Fälle ist der angezeigte Preis inklusive Mehrwertsteuer, aber bestehen Sie auf einer expliziten Erwähnung im Vertrag, um zusätzliche Kosten zu vermeiden.
Ein Verkauf zwischen Privatpersonen bei Bestandsimmobilien ist von der Mehrwertsteuer befreit. Es fallen lediglich Registrierungsgebühren von 50 GEL und Notargebühren (0,05 bis 0,15 % des Preises) an.
Ein steuerpflichtiges georgisches Unternehmen kann die Mehrwertsteuer beim Kauf zurückfordern, vorausgesetzt, es nutzt die Immobilie für eine deklarierte Kurzzeitvermietung. Diese Regelung erfordert ab dem ersten Monat einen Buchhalter.
Die georgische Mehrwertsteuer eröffnet keine Gutschriften in Ihrem Wohnsitzland. Ein Weiterverkauf an einen ausländischen gewerblichen Käufer kann jedoch in bestimmten Fällen zu einer teilweisen Rückerstattung führen.
Informational content based on the Georgian tax code in force in 2026. Does not replace advice from a qualified tax advisor in your country of residence.
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