Proprietary index
Batumi Airbnb Verim Endeksi — kısa dönem kiralama getirisi
Batumi'de yıllık brüt Airbnb getirisi, ortalama ADR × doluluk oranı × 365 ÷ yeni anahtar teslim satın alma fiyatı.
Latest value · 2025
10.6
Change since 2022
+12.8%
Cadence
Üç Aylık
Rendement brut annualisé (%)
History
Formula
(Ort. ADR × Doluluk Oranı × 365) ÷ (Ort. yeni yapı fiyatı/m² × 55 m² tipik ünite). Net için %20 yönetim ücreti düşülmüştür.
Components
Ortalama ADR
40%
$78
AirDNA 2025
Doluluk oranı
30%
58%
AirDNA 2025
Yeni yapı satın alma fiyatı
30%
$1,900/m²
Colliers 2025
Interpretation
Batumi, Avrupa'daki en karlı Airbnb pazarlarından biri olmaya devam ediyor. 2025'teki hafif düşüş, yeni stokların piyasaya sürülmesini yansıtmaktadır.
RUSTAVELI PROPERTIES
Keşfetmeye devam edin
Gürcistan yatırım araştırmanızı derinleştirecek dahili bağlantılar.