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Eine der niedrigsten Steuern der Welt
Mieteinnahmen werden mit 5% besteuert (endgültige Abgeltungssteuer), Immobilienkapitalgewinne mit 0% nach 2 Jahren Besitz. Es gibt weder eine Vermögenssteuer noch Erbschaftssteuern auf Immobilien in Georgien.
Investieren in Georgien
Warum Georgien zum besten Immobilieninvestitionsziel Osteuropas geworden ist
Äußerst günstige Steuern, zweistelliges Marktwachstum, niedrige Lebenshaltungskosten, Zugang zum Daueraufenthalt: Georgien erfüllt alle Kriterien für eine optimierte Vermögens- und Mietinvestition.
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Ein zweistellig wachsender Markt
Der georgische Neubau-Immobilienmarkt verzeichnete in den letzten 5 Jahren ein jährliches Wachstum von +12 bis +18%, angetrieben durch den Tourismus (9 Millionen Besucher im Jahr 2023), die Ansiedlung einer großen qualifizierten russischen Gemeinschaft und eine wachsende Attraktivität für IT-Nomaden.
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Reale Renditen von 8-12%
Hotelresidenzen und Strandimmobilien in Batumi erzielen Bruttorenditen von 8-12% bei einer durchschnittlichen Auslastung von 70-80%. In Tiflis ermöglichen Langzeitmieten stabilere Renditen von 8-12%.
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Einfacher Zugang zum Daueraufenthalt
Jede Immobilieninvestition über 150.000 $ berechtigt den Investor und seine Familie zum georgischen Daueraufenthalt (siehe unsere Seite zum Visum).
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Zinslose Ratenzahlung
Fast alle georgischen Bauträger akzeptieren eine zinslose Ratenzahlung bis zur Fertigstellung (24 bis 60 Monate), ohne die Notwendigkeit eines Bankkredits. Eine Anzahlung von 20-30% ermöglicht die Reservierung der Immobilie.