Proprietary index
Индекс доходности Airbnb в Батуми — доходность от краткосрочной аренды
Годовая валовая доходность Airbnb в Батуми, средний ADR × заполняемость × 365 ÷ цена покупки под ключ в новостройке.
Latest value · 2025
10.6
Change since 2022
+12.8%
Cadence
Ежеквартально
Rendement brut annualisé (%)
History
Formula
(Средний ADR × Уровень заполняемости × 365) ÷ (Медианная цена новостройки за м² × 55 м² типовой квартиры). Комиссия за управление 20% вычтена для расчета чистой прибыли.
Components
Средний ADR
40%
$78
AirDNA 2025
Уровень занятости
30%
58%
AirDNA 2025
Цена покупки новостройки
30%
$1,900/m²
Colliers 2025
Interpretation
Батуми остается одним из самых прибыльных рынков Airbnb в Европе. Небольшое снижение в 2025 году отражает появление новых предложений.
RUSTAVELI PROPERTIES
Продолжайте изучать
Подборка внутренних ссылок для углубления инвестиций в Грузии.