Dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung in Georgien durch Immobilieninvestition erhalten
Eine Immobilieninvestition von mindestens 150.000 USD in Georgien berechtigt den Investor, seinen Ehepartner und seine minderjährigen Kinder zu einer Aufenthaltsgenehmigung. Entscheidung innerhalb von 30 Tagen, das Verfahren wird vollständig von unserer Agentur betreut.
- Step 1
1. Objektauswahl
Wählen Sie eine oder mehrere Immobilien, deren Gesamtwert ≥ 150.000 USD beträgt. Der Schwellenwert muss für fertige (übergebene) Wohnimmobilien erreicht werden, die von einem zugelassenen Sachverständigen bewertet wurden.
- Step 2
2. Unterzeichnung & Registrierung
Unterzeichnung der notariellen Urkunde in Tiflis oder per Vollmacht, anschließend Eintragung im georgischen öffentlichen Register (24-48 Stunden).
- Step 3
3. Offizielle Bewertung
Ein vom Justizministerium zugelassener Sachverständiger bestätigt, dass der Marktwert der Immobilie 150.000 USD übersteigt. Kosten: ca. 200-400 GEL.
- Step 4
4. Einreichung des Antrags
Zusammenstellung der Unterlagen (Reisepass, Urkunde, Bescheinigung, Formulare) und Einreichung bei der Public Service Hall in Tiflis. Wir kümmern uns vollständig darum.
- Step 5
5. Entscheidung (30 Tage)
Die Genehmigung wird für 1 Jahr erteilt, ist verlängerbar und wird nach 6 Jahren tatsächlichen Aufenthalts in eine Daueraufenthaltsgenehmigung umgewandelt.
Vorteile des Aufenthaltsvisums
- Freizügigkeit im gesamten georgischen Hoheitsgebiet
- Automatische Erweiterung auf Ehepartner und minderjährige Kinder
- Erleichterter Zugang zum georgischen Bankensystem
- Konto kompatibel mit Krypto, USD und EUR
- Keine Verpflichtung zum tatsächlichen Aufenthalt im ersten Jahr
Häufig gestellte Fragen
Muss man in Georgien leben, um das Visum zu behalten?
Nein. Die Aufenthaltsgenehmigung durch Investition erfordert im ersten Jahr keinen Mindestaufenthalt. Nach 5 Jahren ist ein tatsächlicher Aufenthalt von mindestens 180 Tagen pro Jahr erforderlich, um Anspruch auf die Daueraufenthaltsgenehmigung zu haben.
Bietet das Visum Zugang zur Staatsbürgerschaft?
Nach 10 Jahren tatsächlichen Aufenthalts ist eine Einbürgerung möglich, bleibt aber diskretionär. Die doppelte Staatsbürgerschaft ist nicht automatisch.
Welche Steuern fallen beim Kauf an?
Beim Immobilienkauf in Georgien fallen keine Grunderwerbssteuern an. Es fallen lediglich Notargebühren (~200 USD) und die Bewertung (~150 USD) an.
RUSTAVELI PROPERTIES
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