Georgien verfügt über eines der mildesten Immobiliensteuersysteme Europas. Dieser Leitfaden fasst jede Steuer zusammen, die für eine von einem Nichtansässigen gehaltene Immobilie gilt.
Ein ausländischer Investor ist mit vier Hauptsteuern konfrontiert: der jährlichen Grundsteuer, der Steuer auf Mieteinnahmen, der Kapitalertragssteuer bei Weiterverkauf und der Mehrwertsteuer beim Neukauf. Jedem wird eine eigene Seite gewidmet.
Mieteinnahmen: 5% pauschal. Kapitalgewinn: 5% vor 2 Jahren, 0% danach. Grundsteuer: 0% bis 1% je nach Haushaltseinkommen. Mehrwertsteuer: 18% auf Neubauten, oft im vom Bauträger angegebenen Preis inbegriffen.
Mieteinnahmen müssen vor dem 1. April beim georgischen Finanzamt gemeldet werden. Die Grundsteuer ist am 15. November fällig. Ein lokaler Buchhalter kostet 30 bis 60 GEL pro monatlicher Erklärung.
Ihr Wohnsitzland kann diese Einnahmen erneut besteuern, wenn kein Abkommen existiert. Öffnen Sie unseren länderspezifischen Leitfaden für die genaue Regel: Georgien hat Steuerabkommen mit über 55 Jurisdiktionen unterzeichnet.
Informational content based on the Georgian tax code in force in 2026. Does not replace advice from a qualified tax advisor in your country of residence.
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