Proprietary index
Індекс прибутковості Airbnb у Батумі — дохідність від короткострокової оренди
Річний валовий дохід Airbnb у Батумі, середній ADR × заповнюваність × 365 ÷ ціна покупки новобудови під ключ.
Latest value · 2025
10.6
Change since 2022
+12.8%
Cadence
Щоквартально
Rendement brut annualisé (%)
History
Formula
(Середній ADR × Рівень заповнюваності × 365) ÷ (Медіанна ціна новобудови за м² × 55 м² типової квартири). Комісія за управління 20% вираховується для чистого прибутку.
Components
Середній ADR
40%
$78
AirDNA 2025
Рівень зайнятості
30%
58%
AirDNA 2025
Ціна покупки новобудови
30%
$1,900/m²
Colliers 2025
Interpretation
Батумі залишається одним із найприбутковіших ринків Airbnb в Європі. Невелике зниження у 2025 році відображає появу нових пропозицій.
RUSTAVELI PROPERTIES
Продовжуйте вивчати
Добірка внутрішніх посилань для поглиблення інвестицій у Грузії.