Rustaveli Properties es la mayor plataforma multilingüe del mundo dedicada al sector inmobiliario en Georgia.
Un crecimiento impulsado por clientes leales y apoyo a largo plazo
Novedad · Proyecto destacadoHOLM Developments · Ambassadori Island · Batumi
Projet signature de HOLM Developments sur Ambassadori Island à Batoumi : façade courbe face à la marina, yacht club privé, piscines, spa et padel. Studios dès 129 000 USD, livraison Q2 2030.
FK Development
Silk Development
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Biograpi Living
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Exención de impuestos sobre las ganancias de capital después de 2 años y solo el 5% sobre los ingresos por alquiler.
Acceso a la residencia georgiana para cualquier inversión inmobiliaria superior a $150,000.
Batumi presenta una de las mejores tasas de ocupación de alquiler del mundo gracias al turismo y los casinos.
Una selección neutral entre los principales promotores georgianos, para comparar objetivamente.
Una agencia independiente especializada en el mercado georgiano, un momento excepcional y un marco legal probado.
Solo seleccionamos proyectos sobre plano de los promotores más sólidos de Georgia. Acompañamiento total: selección, reserva, escritura, financiación, alquiler y residencia.
Georgia combina crecimiento de dos dígitos, una de las fiscalidades más ligeras de Europa y un mercado de alquiler tenso con 3.7 millones de residentes y 5.5 millones de visitantes en 2025.
Rustaveli Properties es operada por ELYSEE VENDOME REAL ESTATE LLC (Dubái, EAU), sociedad registrada y regulada. Cada operación pasa por notario georgiano independiente.
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Sí. Los extranjeros pueden adquirir la plena propiedad de un bien residencial o comercial en Georgia sin ninguna restricción. Solo las tierras agrícolas están sujetas a autorización. El proceso es idéntico al de un ciudadano georgiano y toma en promedio de 5 a 10 días hábiles.
Respuesta completa →Georgia aplica una retención liberatoria del 5% sobre los ingresos brutos por alquiler para particulares, declarada mensualmente a través de rs.ge. No se deben otras cargas ni cotizaciones sociales sobre estos ingresos.
Respuesta completa →Los ciudadanos de 98 países, entre ellos España, Francia, Bélgica, Suiza, Canadá y Estados Unidos, pueden permanecer sin visa hasta 365 días consecutivos. Un simple pasaporte válido por 6 meses es suficiente para la entrada.
Respuesta completa →Los bancos georgianos otorgan hipotecas a no residentes con una entrada mínima del 30 al 40%, a 10 a 15 años, con tasas del 10 al 14% en GEL o del 7 al 9% en USD.
Respuesta completa →RUSTAVELI PROPERTIES ofrece una gestión completa: alquiler, recaudación, mantenimiento, fiscalidad e informes mensuales en español. La tarifa es del 15 al 20% del alquiler bruto, según el formato (larga o corta duración).
Respuesta completa →Análisis de mercado, fichas de proyecto, simulación de rendimiento personalizada y apoyo en español en Batumi y Tiflis.
