Proprietary index
Batumi Airbnb Rendement Index — rendement op korte termijn verhuur
Gegrossierd jaarlijks Airbnb-rendement in Batumi, gemiddelde ADR × bezettingsgraad × 365 ÷ kant-en-klare nieuwbouwaankoopprijs.
Latest value · 2025
10.6
Change since 2022
+12.8%
Cadence
Per kwartaal
Rendement brut annualisé (%)
History
Formula
(Gemiddelde ADR × Bezettingsgraad × 365) ÷ (Mediane nieuwbouwprijs per m² × 55 m² typische eenheid). 20% beheerkosten afgetrokken voor het nettoresultaat.
Components
Gemiddelde ADR
40%
$78
AirDNA 2025
Bezettingstarief
30%
58%
AirDNA 2025
Nieuwbouw aankoopprijs
30%
$1,900/m²
Colliers 2025
Interpretation
Batumi blijft een van de meest winstgevende Airbnb-markten in Europa. De lichte daling in 2025 weerspiegelt de komst van nieuwe voorraad.
RUSTAVELI PROPERTIES
Keep exploring
Curated internal links to deepen your Georgian investment research.