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Indice di rendimento Airbnb di Batumi — rendimento da affitti a breve termine
Rendimento lordo annualizzato Airbnb a Batumi, ADR medio × tasso di occupazione × 365 ÷ prezzo d'acquisto nuovo chiavi in mano.
Latest value · 2025
10.6
Change since 2022
+12.8%
Cadence
Trimestrale
Rendement brut annualisé (%)
History
Formula
(ADR medio × Tasso di occupazione × 365) ÷ (Prezzo mediano nuova costruzione al m² × 55 m² unità tipo). Spese di gestione 20% dedotte per il netto.
Components
ADR medio
40%
$78
AirDNA 2025
Tasso di occupazione
30%
58%
AirDNA 2025
Prezzo d'acquisto nuovo
30%
$1,900/m²
Colliers 2025
Interpretation
Batumi rimane uno dei mercati Airbnb più redditizi d'Europa. Il leggero calo del 2025 riflette l'arrivo di nuove scorte.
RUSTAVELI PROPERTIES
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