Geschichte
Orbi wurde 2011 gestartet und hat Orbi Residence, Orbi Beach Tower, Orbi City und mehrere Komplexe in Gudauri (Orbi Palace, Orbi Panorama) geliefert. Massive Distribution in Israel, der Türkei, der ehemaligen UdSSR.
Aparthotel-Entwickler
Orbi Group: Die Star-Aparthotels von Batumi und Gudauri
Orbi hat das zugängliche Aparthotel-Format in Georgien erfunden. Studios von 15 bis 30 m² werden an ausländische Investoren mit hotelähnlichem Betrieb verkauft.
Hauptstadt
Batumi
Gegründet im Jahr
2011
Projekte
10
Gelieferte Wohneinheiten
12.000
In Bau
2.500
Geschäftsführer
- Direction Orbi GroupComité exécutif
Finanzielle Lage
Hohes Volumen, private Struktur. Das Modell der garantierten Rendite hat nach Covid Korrekturen erfahren. Lesen Sie die Klauseln der Renditeverträge sorgfältig durch.
Ruf
Hoher Bekanntheitsgrad, unterschiedliche Meinungen. Mikroflächen und das Hotelformat sprechen kleine Budgets an. Eigentümer berichten manchmal von tatsächlichen Renditen, die 30 bis 50 % unter den ursprünglichen Prognosen liegen.
Vorteile
- +Der niedrigste Einstiegspreis auf dem Markt (ab 25.000 USD)
- +Schlüsselfertiger Betrieb
- +Lagen am Meer und an Skipisten
- +Internationales Netzwerk
Nachteile
- −Tatsächliche Renditen oft unter den Ankündigungen
- −Komplizierter Wiederverkauf (gesättigter Sekundärmarkt)
- −Manchmal hohe Gebühren
Häufig gestellte Fragen
+Liefert Orbi Group seine Projekte pünktlich?
Orbi Group weist eine Lieferhistorie auf, die im Allgemeinen dem angekündigten Zeitplan entspricht, mit punktuellen Verzögerungen von 3 bis 9 Monaten bei bestimmten Projekten. Wir überprüfen systematisch den Status der Genehmigung, den Baufortschritt und die finanzielle Situation vor jeder Reservierung.
+Kann man bei Orbi Group aus der Ferne kaufen?
Ja. Die Reservierung wird mittels notarieller Vollmacht aus Ihrem Land unterzeichnet. Die internationale Banküberweisung ist Standard, und unser Team verwaltet die Eintragung im öffentlichen Register, ohne dass Sie nach Georgien kommen müssen.
+Welche Garantie bietet Orbi Group?
Es gilt die gesetzliche Bauherrengarantie Georgiens (Struktur 10 Jahre, Ausbau 2 Jahre). Orbi Group bietet je nach Projekt zusätzlich einen dedizierten After-Sales-Service für ausländische Käufer mit Unterstützung in Englisch und Russisch an.
+Kann man einen Kauf bei Orbi Group mit einer georgischen Bank finanzieren?
Die TBC Bank und die Bank of Georgia akzeptieren Nichtansässige mit 30 bis 40% Eigenkapital, indikativer USD-Zinssatz 8 bis 11%. Orbi Group arbeitet auch mit internen Zahlungsplänen von 12 bis 36 Monaten ohne Zinsen während der Bauphase.
+Bietet Orbi Group einen Mietservice an?
Bei Hotelresidenzen und bestimmten Premiumprojekten wird eine interne oder delegierte Mietverwaltung mit Gebühren von 20 bis 25% angeboten. Bei rein wohnwirtschaftlichen Projekten muss ein externer Betreiber beauftragt werden.
Unabhängiges Informationsblatt, erstellt aus öffentlichen Quellen (georgisches öffentliches Register, Berichte von Entwicklern, Fachpresse) und unserer eigenen Felderfahrung. Nicht gesponsert vom genannten Entwickler.
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