Konditionen
Zinslose Ratenzahlung, Standard auf dem georgischen Markt
Fast alle georgischen Bauträger bieten einen zinslosen Zahlungsplan ohne Bankkredit bis zur Übergabe an, mit linearen Monatsraten und ohne Zinsen. Eine seltene Flexibilität, die die Attraktivität des Marktes für ausländische Investoren erklärt.
Das Standardschema
01
Reservierung
Unterzeichnung eines Vorvertrages und Zahlung von 5 bis 10 % des Preises, um die ausgewählte Einheit zu sichern.
02
Erste Anzahlung (20-30%)
Innerhalb von 30-60 Tagen Abschluss der Anzahlung. Der endgültige Vertrag wird beim Notar unterzeichnet.
03
Zahlungsplan (24-60 Monate)
Lineare Monatsraten bis zum voraussichtlichen Liefertermin. Keine Zinsen, keine Bankgebühren, kein Kreditbedarf im Herkunftsland.
04
Lieferung
Restzahlung bei Schlüsselübergabe (in der Regel verbleibende 10-20 %). Eintragung der Immobilie auf Ihren Namen im öffentlichen Register.
Beispiel für eine Immobilie von 150.000 $, Lieferung Q4 2027
| Reservierung (Unterzeichnung) | $7 500 | 5% |
| Anzahlung (Monat 1-2) | $37 500 | 25% |
| Monatsraten × 36 Monate | $2 500 / Monat | 60% |
| Restbetrag Lieferung | $15 000 | 10% |
Bewährte Praktiken
- Verhandeln Sie oft einen Rabatt von 3-5 % bei vollständiger Barzahlung.
- Einige Bauträger bieten 12-24 Monate Zahlungsplan nach Übergabe für Hotelresidenzen an.
- Zahlungen können von einem ausländischen Konto in USD, EUR oder GEL vorgenommen werden.
- Es werden keine Umtauschgebühren erhoben, wenn Sie ein georgisches Mehrwährungskonto eröffnen.