Історія
Заснована в 2011 році, Alliance спеціалізується на прибережних вежах з компонентом апарт-готелю. Модель орієнтована на іноземного покупця та внутрішнє управління орендою в стилі Airbnb.
Прибережний забудовник
Alliance Group: гігант узбережжя в Батумі
Alliance переосмислила горизонт Батумі за допомогою Alliance Palace, Highline та Centropolis. Змішані житлові-готельні вежі, інтегроване управління орендою.
Головне місто
Батумі
Засновано в
2011
Проекти
8
Здані Житлові Будинки
5 500
У процесі будівництва
3 000
Керівники
- Direction Alliance GroupComité exécutif
Фінансовий стан
Приватна група, висока схильність до Батумі. Ліквідність залежить від міжнародних попередніх продажів. Регулярно перевіряйте хід будівництва.
Репутація
Протилежні відгуки залежно від проектів. Alliance Palace добре оцінений; Highline зіткнувся з затримками. Внутрішнє управління орендою іноді критикувалося за платежі власникам. Перевірте договір управління перед покупкою.
Переваги
- +Гарантований фронт моря
- +Внутрішнє управління орендою
- +Програма структурованого доходу
- +Міжнародна мережа продажів
Недоліки
- −Можливі затримки
- −Гарантовані прибутки часто нижчі за заявлені
- −Іноді приголомшлива щільність вежі
Часто задавані питання
+Чи доставляє Alliance Group свої проєкти вчасно?
Alliance Group має історію поставок, яка загалом відповідає оголошеному графіку, з поодинокими затримками від 3 до 9 місяців по деяких проєктах. Ми систематично перевіряємо статус дозволу, хід будівництва та фінансовий стан перед будь-яким бронюванням.
+Чи можна придбати у Alliance Group дистанційно?
Так. Бронювання підписується нотаріально засвідченим дорученням з вашої країни. Міжнародний банківський переказ є стандартним, і наша команда керує реєстрацією у Державному реєстрі без необхідності вашого приїзду до Грузії.
+Яка гарантія пропонується Alliance Group?
Діє грузинська законна гарантія забудовника (конструкція 10 років, оздоблення 2 роки). Alliance Group також додає, залежно від проєкту, спеціальне післяпродажне обслуговування для іноземних покупців, з підтримкою англійською та російською мовами.
+Чи можна профінансувати покупку у Alliance Group грузинським банком?
TBC Bank та Bank of Georgia приймають нерезидентів з 30-40% першого внеску, орієнтовна ставка в доларах США 8-11%. Alliance Group також працює з внутрішніми планами платежів на 12-36 місяців без відсотків під час будівництва.
+Чи пропонує Alliance Group послугу з управління орендою?
У готельних резиденціях та деяких преміальних проєктах пропонується внутрішнє або делеговане управління орендою з комісією 20-25%. У чисто житлових проєктах доводиться звертатися до зовнішнього оператора.
Незалежна інформаційна картка, складена на основі відкритих джерел (публічний реєстр Грузії, звіти забудовників, спеціалізована преса) та нашого власного досвіду на місцях. Не спонсорується згаданим забудовником.
Вас цікавить проект Alliance Group?
RUSTAVELI PROPERTIES
Продовжуйте вивчати
Добірка внутрішніх посилань для поглиблення інвестицій у Грузії.