RUSTAVELI PROPERTIES
Приріст капіталу

Приріст капіталу від нерухомості: грузинське правило двох років

Грузія застосовує повне звільнення від податку на приріст капіталу після двох років володіння. Це робить її однією з найпривабливіших юрисдикцій для коротко- та середньострокових інвестицій у спадщину.

01

Правило двох років

Продаж після 24 місяців володіння звільняє приріст капіталу від будь-якого грузинського податку. Відлік починається з дати підписання правовстановлюючого документа, а не з початкового бронювання.

02

Продаж до двох років

Перепродаж до 24 місяців оподатковується за ставкою 5% від чистого прибутку (ціна продажу мінус ціна придбання та витрати). Оплата здійснюється протягом 30 днів після операції.

03

Особливі випадки

На майно, отримане в дар або у спадок, поширюється те саме правило: 24 місяці відраховуються з моменту першої передачі. Повторний продаж у межах близької родини повністю звільняється від оподаткування.

04

Що робить ваша країна походження

Деякі країни повторно оподатковують приріст капіталу, навіть якщо Грузія звільняє: Франція, Німеччина, США, зокрема. Інші визнають звільнення завдяки податковій угоді. Дивіться нашу сторінку країни.

Related topics

Податкова угодаПонад 55 договорів, що дозволяють уникнути подвійного оподаткування доходів з Грузії.Оподаткування іноземцівГрузинський режим, призначений для нерезидентів та нових резидентів.Податки на нерухомістьОгляд податків, що застосовуються до нерухомості в Грузії.

Informational content based on the Georgian tax code in force in 2026. Does not replace advice from a qualified tax advisor in your country of residence.

Є сумніви щодо вашої податкової ситуації?

RUSTAVELI PROPERTIES

Продовжуйте вивчати

Добірка внутрішніх посилань для поглиблення інвестицій у Грузії.