Archi, ймовірно, є забудовником, який збудував найбільшу кількість квартир у Грузії за останні двадцять років. Масова модель, агресивні ціни, гнучкі плани оплати.
Заснована в 2005 році Гогі Енукідзе, Archi розпочала свою діяльність у Сабуртало, а потім поширилася на Ісані, Дігомі, Крцанісі та Батумі. Група практикує агресивні продажі на етапі планування з безпроцентною оплатою від 24 до 60 місяців, формат, який приніс їй популярність серед місцевих покупців.
Приватна, непублічна група. Змішане фінансування за рахунок власного капіталу та попередніх продажів. Модель базується на швидкому обороті земельних ділянок; у разі ринкової напруги ліквідність може бути обмежена. Систематично перевіряйте хід будівництва перед оплатою.
Висока впізнаваність, суперечливі відгуки. Відмінне співвідношення ціни та якості та гнучкість оплати, але на деяких об'єктах зафіксовані затримки від 6 до 18 місяців. Оздоблення якісне, але не преміум-класу.
Archi має історію поставок, яка загалом відповідає оголошеному графіку, з поодинокими затримками від 3 до 9 місяців по деяких проєктах. Ми систематично перевіряємо статус дозволу, хід будівництва та фінансовий стан перед будь-яким бронюванням.
Так. Бронювання підписується нотаріально засвідченим дорученням з вашої країни. Міжнародний банківський переказ є стандартним, і наша команда керує реєстрацією у Державному реєстрі без необхідності вашого приїзду до Грузії.
Діє грузинська законна гарантія забудовника (конструкція 10 років, оздоблення 2 роки). Archi також додає, залежно від проєкту, спеціальне післяпродажне обслуговування для іноземних покупців, з підтримкою англійською та російською мовами.
TBC Bank та Bank of Georgia приймають нерезидентів з 30-40% першого внеску, орієнтовна ставка в доларах США 8-11%. Archi також працює з внутрішніми планами платежів на 12-36 місяців без відсотків під час будівництва.
У готельних резиденціях та деяких преміальних проєктах пропонується внутрішнє або делеговане управління орендою з комісією 20-25%. У чисто житлових проєктах доводиться звертатися до зовнішнього оператора.
Незалежна інформаційна картка, складена на основі відкритих джерел (публічний реєстр Грузії, звіти забудовників, спеціалізована преса) та нашого власного досвіду на місцях. Не спонсорується згаданим забудовником.
RUSTAVELI PROPERTIES
Добірка внутрішніх посилань для поглиблення інвестицій у Грузії.