Умови
Безвідсоткова розстрочка — стандарт грузинського ринку
Майже всі грузинські забудовники пропонують графік платежів без банківського кредиту до здачі об'єкта, з лінійними щомісячними платежами та без відсотків. Рідкісна гнучкість, яка пояснює привабливість ринку для іноземних інвесторів.
Стандартна схема
01
Бронювання
Підписання попереднього договору та внесення від 5 до 10% від вартості для резервування обраного об'єкта.
02
Перший внесок (20-30%)
Протягом 30-60 днів вноситься початковий внесок. Остаточний договір підписується у нотаріуса.
03
Графік платежів (24-60 місяців)
Лінійні щомісячні платежі до запланованої дати здачі. Без відсотків, без банківських комісій, без необхідності в кредиті у країні походження.
04
Здача об'єкта
Остаточний розрахунок під час передачі ключів (зазвичай залишається 10-20% від суми). Реєстрація майна на ваше ім'я у публічному реєстрі.
Приклад на об'єкті вартістю $150 000, здача у 4 кварталі 2027 року
| Бронювання (підписання) | $7 500 | 5% |
| Початковий внесок (1-2 місяць) | $37 500 | 25% |
| Щомісячні платежі × 36 місяців | $2 500 / місяць | 60% |
| Залишок при здачі | $15 000 | 10% |
Корисні поради
- Часто можна домовитися про знижку 3-5% при повній оплаті готівкою.
- Деякі забудовники пропонують 12-24 місяці розстрочки після здачі об'єкта для готельних резиденцій.
- Платежі можуть здійснюватися з іноземного рахунку, у доларах США, євро або ларі.
- Жодних комісій за обмін валюти не стягується, якщо ви відкриєте грузинський мультивалютний рахунок.