Інвестуйте в Гудаурі, флагманський гірськолижний курорт Кавказу

Населення та демографія

Гудаурі — це село з менш ніж 1000 постійних мешканців. У високий сезон воно приймає до 15 000 відвідувачів на тиждень. Курорт приваблює переважно грузинів, росіян, ізраїльтян, поляків та українців.

Основні види економічної діяльності

Катання на лижах, сноуборді та фрірайд генерують майже 90% активності. Готельний бізнес, ресторани та лижні школи доповнюють екосистему. Курорт відкритий з грудня по квітень.

Місця культу та спадщина

Невелика грузинська православна церква обслуговує курорт. Монастир Гергеті, що в 20 хвилинах їзди, є одним з найвідоміших релігійних об'єктів країни.

Повітряна та наземна доступність

Міжнародний аеропорт Тбілісі розташований за 2 години їзди. Панорамна Військово-Грузинська дорога з'єднує Тбілісі та Гудаурі на відстані 120 кілометрів. Приватні трансфери працюють цілу зиму.

Гірські розваги та відпочинок

Курорт пропонує 16 витягів та відому зону позатрасового катання. Відвідувачі займаються парапланеризмом, снігоходами та походами на снігоступах. Влітку їх замінюють гірські велосипеди та трекінг.

Середні ціни на нерухомість в Гудаурі

Нові апартаменти біля трас продаються за 1500–2500 $ за м². Преміальні готельні резиденції досягають 3000–4500 $ за м². Приватні шале в Кудебі часто перевищують 5000 $ за м².

Основні забудовники нерухомості

New Gudauri, Loft Gudauri, Redco, Alpic та Room Gudauri зосереджують більшість нових проектів. Ці забудовники часто пропонують сезонне управління орендою з гарантованою прибутковістю в перший рік.

Ринок і спосіб життя