Історія
Запущений у 2011 році, Orbi поставив Orbi Residence, Orbi Beach Tower, Orbi City та кілька комплексів у Гудаурі (Orbi Palace, Orbi Panorama). Масштабне розповсюдження в Ізраїлі, Туреччині, країнах колишнього СРСР.
Девелопер апарт-готелю
Orbi Group: зіркові апарт-готелі Батумі та Гудаурі
Orbi винайшов доступний формат апарт-готелю в Грузії. Студії площею від 15 до 30 м² продаються іноземним інвесторам з готельним обслуговуванням.
Головне місто
Батумі
Засновано в
2011
Проекти
10
Здані Житлові Будинки
12 000
У процесі будівництва
2 500
Керівники
- Direction Orbi GroupComité exécutif
Фінансовий стан
Високий обсяг, приватна структура. Модель гарантованого прибутку зазнала корекцій після Covid. Уважно читайте пункти договорів про прибутковість.
Репутація
Сильна впізнаваність, мінливі відгуки. Мікроплощі та готельний формат подобаються тим, у кого невеликі бюджети. Власники іноді повідомляють про реальні прибутки на 30-50% нижчі за початкові прогнози.
Переваги
- +Найнижчий вхідний квиток на ринку (від 25 000 доларів США)
- +Експлуатація «під ключ»
- +Розташування на березі моря та на гірськолижних схилах
- +Міжнародна мережа
Недоліки
- −Реальні прибутки часто нижчі за заявлені
- −Складний перепродаж (насичений вторинний ринок)
- −Іноді високі витрати
Часто задавані питання
+Чи доставляє Orbi Group свої проєкти вчасно?
Orbi Group має історію поставок, яка загалом відповідає оголошеному графіку, з поодинокими затримками від 3 до 9 місяців по деяких проєктах. Ми систематично перевіряємо статус дозволу, хід будівництва та фінансовий стан перед будь-яким бронюванням.
+Чи можна придбати у Orbi Group дистанційно?
Так. Бронювання підписується нотаріально засвідченим дорученням з вашої країни. Міжнародний банківський переказ є стандартним, і наша команда керує реєстрацією у Державному реєстрі без необхідності вашого приїзду до Грузії.
+Яка гарантія пропонується Orbi Group?
Діє грузинська законна гарантія забудовника (конструкція 10 років, оздоблення 2 роки). Orbi Group також додає, залежно від проєкту, спеціальне післяпродажне обслуговування для іноземних покупців, з підтримкою англійською та російською мовами.
+Чи можна профінансувати покупку у Orbi Group грузинським банком?
TBC Bank та Bank of Georgia приймають нерезидентів з 30-40% першого внеску, орієнтовна ставка в доларах США 8-11%. Orbi Group також працює з внутрішніми планами платежів на 12-36 місяців без відсотків під час будівництва.
+Чи пропонує Orbi Group послугу з управління орендою?
У готельних резиденціях та деяких преміальних проєктах пропонується внутрішнє або делеговане управління орендою з комісією 20-25%. У чисто житлових проєктах доводиться звертатися до зовнішнього оператора.
Незалежна інформаційна картка, складена на основі відкритих джерел (публічний реєстр Грузії, звіти забудовників, спеціалізована преса) та нашого власного досвіду на місцях. Не спонсорується згаданим забудовником.
Вас цікавить проект Orbi Group?
RUSTAVELI PROPERTIES
Продовжуйте вивчати
Добірка внутрішніх посилань для поглиблення інвестицій у Грузії.