Грузия применяет одну из самых мягких систем налогообложения недвижимости в Европе. Это руководство обобщает каждый налог, применимый к собственности, принадлежащей нерезиденту.
Иностранный инвестор сталкивается с четырьмя основными налогами: ежегодный налог на имущество, налог на доходы от аренды, налог на прирост капитала при перепродаже и НДС при покупке новостройки. Каждому посвящен отдельный раздел.
Доход от аренды: 5% фиксировано. Прирост капитала: 5% до 2 лет, 0% после. Налог на имущество: от 0% до 1% в зависимости от дохода домохозяйства. НДС: 18% на новые постройки, часто включен в цену, указанную застройщиком.
Доходы от аренды декларируются в Службе доходов Грузии до 1 апреля. Налог на имущество уплачивается до 15 ноября. Местный бухгалтер стоит от 30 до 60 GEL за ежемесячную декларацию.
Ваша страна проживания может повторно облагать эти доходы налогом, если нет соглашения. Откройте наше руководство, посвященное вашей стране, для точного правила: Грузия подписала налоговые соглашения с более чем 55 юрисдикциями.
Informational content based on the Georgian tax code in force in 2026. Does not replace advice from a qualified tax advisor in your country of residence.
RUSTAVELI PROPERTIES
Подборка внутренних ссылок для углубления инвестиций в Грузии.