История
Основанная в 2011 году, Alliance специализируется на прибрежных башнях с компонентом апарт-отеля. Модель ориентирована на иностранного покупателя и внутреннее управление арендой в стиле Airbnb.
Прибрежный застройщик
Alliance Group: гигант побережья в Батуми
Alliance переосмыслила горизонт Батуми с помощью Alliance Palace, Highline и Centropolis. Смешанные жилые-гостиничные башни, интегрированное управление арендой.
Главный город
Батуми
Основан в
2011
Проекты
8
Сданные Жилые Дома
5 500
В стадии строительства
3 000
Руководители
- Direction Alliance GroupComité exécutif
Финансовое состояние
Частная группа, высокая подверженность Батуми. Ликвидность зависит от международных предпродаж. Регулярно проверяйте ход строительства.
Репутация
Противоречивые отзывы в зависимости от проектов. Alliance Palace хорошо оценен; Highline столкнулся с задержками. Внутреннее управление арендой иногда критиковалось за платежи владельцам. Проверьте договор управления перед покупкой.
Преимущества
- +Гарантированный фронт моря
- +Внутреннее управление арендой
- +Программа структурированного дохода
- +Международная сеть продаж
Недостатки
- −Возможные задержки
- −Гарантированная доходность часто ниже заявленной
- −Иногда подавляющая плотность башни
Часто задаваемые вопросы
+Доставляет ли Alliance Group свои проекты в срок?
Alliance Group имеет историю поставок, в целом соответствующую заявленному графику, с точечными задержками от 3 до 9 месяцев по некоторым проектам. Мы систематически проверяем статус разрешения, ход строительства и финансовое состояние перед любой бронью.
+Можно ли купить у Alliance Group дистанционно?
Да. Бронирование подписывается нотариально заверенной доверенностью из вашей страны. Международный банковский перевод является стандартным, и наша команда управляет регистрацией в Публичном реестре без необходимости вашего приезда в Грузию.
+Какова гарантия, предлагаемая Alliance Group?
Действует грузинская законная гарантия застройщика (конструкция 10 лет, отделка 2 года). Alliance Group также добавляет, в зависимости от проекта, специальное послепродажное обслуживание для иностранных покупателей, с поддержкой на английском и русском языках.
+Можно ли профинансировать покупку у Alliance Group грузинским банком?
TBC Bank и Bank of Georgia принимают нерезидентов с первоначальным взносом 30-40%, ориентировочная ставка в долларах США 8-11%. Alliance Group также работает с внутренними планами оплаты на 12-36 месяцев без процентов во время строительства.
+Предлагает ли Alliance Group услугу по управлению арендой?
В гостиничных резиденциях и некоторых премиальных проектах предлагается внутреннее или делегированное управление арендой с комиссией 20-25%. В чисто жилых проектах необходимо обратиться к внешнему оператору.
Независимый информационный лист, составленный на основе общедоступных источников (грузинский публичный реестр, отчеты застройщиков, специализированная пресса) и нашего собственного опыта работы на местах. Не спонсируется упомянутым застройщиком.
Вас интересует проект Alliance Group?
RUSTAVELI PROPERTIES
Продолжайте изучать
Подборка внутренних ссылок для углубления инвестиций в Грузии.