RUSTAVELI PROPERTIES
מיסוי מקרקעין

מסוי מקרקעין בגאורגיה: כל מה שמשקיע צריך לדעת

גאורגיה מיישמת את אחת ממערכות מיסוי המקרקעין הקלות באירופה. מדריך זה מסכם כל מס החל על נכס המוחזק על ידי תושב חוץ.

01

אילו מיסים על נכס גאורגי

משקיע זר פוגש ארבעה מיסים עיקריים: מס רכוש שנתי, מס הכנסה משכר דירה, מס רווחי הון במקרה של מכירה חוזרת, ומע"מ ברכישה חדשה. לכל אחד מוקדש עמוד ייעודי.

02

שיעורים חלים ב-2026

הכנסות משכר דירה: 5% קבוע. רווח הון: 5% לפני שנתיים, 0% לאחר מכן. מס רכוש: 0% עד 1% בהתאם להכנסת משק הבית. מע"מ: 18% על רכישה חדשה, לרוב כלול במחיר המוצג על ידי היזם.

03

מי מצהיר, היכן ומתי

הכנסות משכר דירה מוצהרות לשירות ההכנסות הגאורגי לפני ה-1 באפריל. מס רכוש נגבה ב-15 בנובמבר. רואה חשבון מקומי עולה 30 עד 60 ג'ל לכל הצהרה חודשית.

04

השפעת מדינת המגורים

מדינת המגורים שלך עשויה למסות הכנסות אלו שוב אם אין הסכם. פתח את המדריך שלנו המוקדש למדינתך עבור הכלל המדויק: גאורגיה חתומה על הסכמי מס עם למעלה מ-55 מדינות שיפוט.

Related topics

מס רכושמס שנתי המבוסס על שווי הנכס והכנסת משק הבית.רווח הון מנדל"ן0% אחרי שנתיים החזקה, 5% לפני. אחד מהכללים הנוחים ביותר בעולם.מע"מ נדל"ן18% על חדש, בדרך כלל כלול במחיר היזם.אמנת מסמעל 55 אמנות מונעות כפל מס על הכנסות מגאורגיה.

Informational content based on the Georgian tax code in force in 2026. Does not replace advice from a qualified tax advisor in your country of residence.

יש לך ספק לגבי מצבך הכלכלי?

RUSTAVELI PROPERTIES

המשיכו לחקור

קישורים פנימיים נבחרים להעמקת ההשקעה שלכם בגאורגיה.