היסטוריה
אליאנס, שנוסדה ב-2011, התמחתה במגדלים על קו החוף עם מרכיב של דירות מלון. מודל המתמקד ברוכש הזר ובניהול השכרה בסגנון Airbnb המתופעל פנימית.
אליאנס עיצבה מחדש את קו הרקיע של באטומי עם Alliance Palace, Highline ו-Centropolis. מגדלים מעורבים למגורים ובתי מלון, עם ניהול הש rentals משולב.
אליאנס, שנוסדה ב-2011, התמחתה במגדלים על קו החוף עם מרכיב של דירות מלון. מודל המתמקד ברוכש הזר ובניהול השכרה בסגנון Airbnb המתופעל פנימית.
קבוצה פרטית, חשיפה גבוהה לבתאומי. נזילות תלויה במכירות מוקדמות בינלאומיות. יש לבדוק את התקדמות הבנייה באופן קבוע.
תשובות מעורבות בהתאם לפרויקטים. Alliance Palace זכה לדירוג טוב; Highline ספג עיכובים. ניהול השכירות הפנימי לעיתים נמתח ביקורת על תשלומים לבעלים. יש לבדוק את חוזה הניהול לפני הרכישה.
Alliance Group בעלת היסטוריית מסירות כללית התואמת את לוח הזמנים המובטח, עם עיכובים נקודתיים של 3 עד 9 חודשים בפרויקטים מסוימים. אנו בודקים באופן שיטתי את מצב ההיתר, התקדמות הבנייה והיציבות הפיננסית לפני כל הזמנה.
כן. ההזמנה נחתמת באמצעות ייפוי כוח נוטריוני ממדינתכם. העברה בנקאית בינלאומית היא סטנדרטית, והצוות שלנו מטפל ברישום ברשם הציבורי מבלי שתצטרכו להגיע לגאורגיה.
האחריות החוקית של הקבלן הגאורגי חלה (מבנה 10 שנים, גימור 2 שנים). Alliance Group מוסיפה, בהתאם לפרויקטים, שירות לאחר מכירה ייעודי לרוכשים זרים, עם תמיכה באנגלית ורוסית.
TBC בנק ובנק אוף גאורגיה מקבלים לא תושבים עם מקדמה של 30 עד 40%, בריבית דולר אינדיקטיבית של 8 עד 11%. Alliance Group עובדת גם עם תוכניות תשלום פנימיות של 12 עד 36 חודשים ללא ריבית במהלך הבנייה.
בדירות מלונאיות ובפרויקטים יוקרתיים מסוימים, מוצע שירות ניהול השכרה פנימי או במיקור חוץ עם עמלות של 20 עד 25%. בפרויקטים למגורים בלבד, יש צורך לעבוד עם מפעיל חיצוני.
גיליון מידע עצמאי שנערך ממקורות ציבוריים (המרשם הציבורי הגאורגי, דוחות יזמים, עיתונות מומחית) ומניסיוננו בשטח. אינו ממומן על ידי היזם הנזכר.
RUSTAVELI PROPERTIES
קישורים פנימיים נבחרים להעמקת ההשקעה שלכם בגאורגיה.