01
אחת ממערכות המס הנוחות בעולם
הכנסות משכר דירה ממוסות ב-5% (מס סופי), רווחי הון מנדל"ן ממוסים ב-0% לאחר שנתיים של החזקה. אין מס עושר ואין מס ירושה על נכסים בגאורגיה.
השקעה בגאורגיה
מדוע גאורגיה הפכה ליעד ההשקעות הטוב ביותר בנדל"ן במזרח אירופה
מיסוי נוח במיוחד, צמיחה דו-ספרתית בשוק, יוקר מחיה נמוך, גישה לתושבות קבע: גאורגיה עונה על כל הדרישות להשקעה פיננסית והשכרה אופטימלית.
02
שוק בצמיחה דו-ספרתית
שוק הנדל"ן החדש בגאורגיה מציג צמיחה שנתית של 12% עד 18% בחמש השנים האחרונות, הניזונה מתיירות (9 מיליון מבקרים ב-2023), התיישבות קהילה רוסית מיומנת גדולה ומשיכה גוברת של נוודים טכנולוגיים.
03
תשואות ריאליות של 8-12%
מלונות דירות ונכסים על שפת הים בבטומי מניבים תשואות ברוטו של 8-12%, עם תפוסה ממוצעת של 70-80%. בטביליסי, השכרות לטווח ארוך מאפשרות תשואות יציבות יותר של 8-12%.
04
גישה קלה לתושבות קבע
כל השקעה בנדל"ן מעל 150,000 דולר מזכה את המשקיע ובני משפחתו בתושבות קבע גאורגית (ראה את עמוד הוויזה הייעודי שלנו).
05
תשלום בתשלומים ללא ריבית
כמעט כל היזמים הגאורגים מקבלים תשלום בתשלומים עד המסירה (24 עד 60 חודשים), ללא ריבית וללא צורך בהלוואה בנקאית. מקדמה ראשונית של 20-30% מאפשרת לשמור את הנכס.