תנאים
תשלום בתשלומים ללא ריבית, הסטנדרט בשוק הגאורגי
כמעט כל היזמים הגאורגים מציעים לוח תשלומים ללא אשראי בנקאי עד למסירה, עם תשלומים חודשיים קבועים וללא ריבית. גמישות נדירה שמסבירה את משיכת השוק למשקיעים זרים.
התרשים הסטנדרטי
01
הזמנה
חתימה על חוזה מקדים ותשלום של 5 עד 10% מהמחיר להבטחת היחידה הנבחרת.
02
מקדה ראשונה (20-30%)
תוך 30-60 יום, השלמת המקדמה הראשונית. החוזה הסופי נחתם אצל הנוטריון.
03
לוח תשלומים (24-60 חודשים)
תשלומים חודשיים קבועים עד לתאריך המסירה המתוכנן. אין ריבית, אין עמלות בנקים, אין צורך באשראי במדינת המקור.
04
מסירה
יתרה סופית בעת מסירת המפתחות (בדרך כלל 10-20% הנותרים). רישום הנכס על שמכם במרשם הציבורי.
דוגמה על נכס בשווי 150,000 דולר, מסירה ברבעון הרביעי של 2027
| הזמנה (חתימה) | $7 500 | 5% |
| מקדמה ראשונית (חודש 1-2) | $37 500 | 25% |
| תשלומים חודשיים × 36 חודשים | $2 500 / חודש | 60% |
| יתרה למסירה | $15 000 | 10% |
שיטות עבודה מומלצות
- לרוב ניתן לנהל משא ומתן על הנחה של 3-5% במקרה של תשלום מלא במזומן.
- חלק מהיזמים מציעים לוח תשלומים של 12-24 חודשים לאחר המסירה על דירות נופש.
- התשלומים יכולים להתבצע מחשבון זר, בדולר אמריקאי, יורו או ג'ל.
- אין חיובי המרה אם פותחים חשבון רב-מטבעי גאורגי.