01
Französische SCI
Eine französische SCI kann eine georgische Immobilie erwerben. Der Titel wird auf den Namen der SCI eingetragen, mit beglaubigter Übersetzung der Satzung. Die Mieten bleiben in Georgien mit 5% besteuert.
SCI
Eigentum an einer georgischen Immobilie über eine SCI: Was Sie wissen müssen
Indirekter Besitz über eine ausländische Gesellschaft ist in Georgien möglich, aber selten optimal. Eine lokale georgische Gesellschaft bietet im Allgemeinen mehr steuerliche Flexibilität.
02
Französische SCI-Besteuerung
Die SCI bleibt transparent oder unterliegt der Körperschaftsteuer, je nach ihrer Option. Georgische Mieten werden in Frankreich mit einem Steuerabzug in Höhe der vor Ort gezahlten Steuer gemäß dem Abkommen deklariert.
03
Praktische Einschränkungen
Georgische Banken lehnen manchmal die Eröffnung eines Kontos für eine ausländische SCI ab. Eine Fernunterschrift erfordert eine apostillierte Vollmacht. Rechnen Sie mit 3 bis 6 Wochen zusätzlicher Verzögerung.
04
Alternative: georgische LLC
Eine georgische LLC (SPV) bietet die gleichen Vermögensvorteile mit weniger lokalen Reibungsverlusten. Sie erleichtert auch den Wiederverkauf und die Kreditaufnahme bei georgischen Banken.
Related topics
Informational content based on the Georgian tax code in force in 2026. Does not replace advice from a qualified tax advisor in your country of residence.
Haben Sie Zweifel an Ihrer Steuersituation?
RUSTAVELI PROPERTIES
Weiter entdecken
Ausgewählte interne Links, um Ihre Georgien-Investition zu vertiefen.