01
Французская SCI
Французская SCI может приобрести грузинскую недвижимость. Титул регистрируется на имя SCI, с нотариально заверенным переводом устава. Арендная плата облагается налогом в Грузии по ставке 5%.
SCI
Владение грузинской недвижимостью через SCI: что нужно знать
Косвенное владение через иностранную компанию возможно, но редко является оптимальным в Грузии. Местная грузинская компания обычно предлагает большую налоговую гибкость.
02
Налогообложение французской SCI
SCI остается прозрачной или подлежит корпоративному налогу в зависимости от ее выбора. Грузинские арендные платежи декларируются во Франции с налоговым кредитом, равным налогу, уплаченному на месте, согласно соглашению.
03
Практические ограничения
Грузинские банки иногда отказываются открывать счет для иностранной SCI. Дистанционное подписание требует апостилированной доверенности. Ожидайте дополнительной задержки от 3 до 6 недель.
04
Альтернатива: грузинская LLC
Грузинская LLC (SPV) предлагает те же имущественные преимущества с меньшими местными трениями. Она также облегчает перепродажу и получение кредита в грузинских банках.
Related topics
Informational content based on the Georgian tax code in force in 2026. Does not replace advice from a qualified tax advisor in your country of residence.
Сомневаетесь в своем налоговом статусе?
RUSTAVELI PROPERTIES
Продолжайте изучать
Подборка внутренних ссылок для углубления инвестиций в Грузии.