01
Французька SCI
Французька SCI може придбати грузинську нерухомість. Титул реєструється на ім'я SCI, з присяжним перекладом статуту. Орендна плата оподатковується в Грузії за ставкою 5%.
SCI
Володіння грузинською нерухомістю через SCI: що потрібно знати
Опосередковане володіння через іноземну компанію можливе, але рідко є оптимальним у Грузії. Місцева грузинська компанія зазвичай пропонує більшу податкову гнучкість.
02
Оподаткування французької SCI
SCI залишається прозорою або підлягає корпоративному податку залежно від її вибору. Грузинські орендні платежі декларуються у Франції з податковим кредитом, що дорівнює податку, сплаченому на місці, згідно з конвенцією.
03
Практичні обмеження
Грузинські банки іноді відмовляються відкривати рахунок для іноземної SCI. Дистанційне підписання вимагає апостильованої довіреності. Очікуйте додаткової затримки від 3 до 6 тижнів.
04
Альтернатива: грузинська LLC
Грузинська LLC (SPV) пропонує ті ж майнові переваги з меншими місцевими тертями. Вона також полегшує перепродаж та отримання кредиту в грузинських банках.
Related topics
Informational content based on the Georgian tax code in force in 2026. Does not replace advice from a qualified tax advisor in your country of residence.
Є сумніви щодо вашої податкової ситуації?
RUSTAVELI PROPERTIES
Продовжуйте вивчати
Добірка внутрішніх посилань для поглиблення інвестицій у Грузії.