01
Gründung
Registrierung in der Public Service Hall für 100 GEL, mit Pass und lokaler Adresse. Keine Mindestkapitalanforderung. Ein ausländischer Geschäftsführer kann ohne Wohnsitz ernannt werden.
Georgische LLC
Georgische Gesellschaft: gründen Sie eine LLC, um Ihre Immobilien zu halten
Die georgische LLC ist das Äquivalent der SARL. Sie kann in 24 Stunden gegründet werden, erlaubt 100% ausländisches Kapital und erleichtert die Strukturierung mehrerer Immobilien unter einem einzigen Vehikel.
02
Besteuerung
Estnisches Modell: Keine Körperschaftsteuer (KSt), solange Gewinne reinvestiert werden. Bei Ausschüttung fallen 15% KSt und 5% Dividendensteuer an. Ideal zur Kapitalisierung mehrerer gestaffelter Projekte.
03
Mehrwertsteuer-Rückerstattung
Eine umsatzsteuerpflichtige LLC erhält 18% Mehrwertsteuer auf Neubauten zurück, vorausgesetzt, die Immobilie wird als deklarierte Kurzzeitmiete betrieben. Diese Ersparnis deckt die jährlichen Buchhaltungskosten weitgehend ab.
04
Bankfinanzierung
Georgische Banken vergeben leichter Kredite an eine lokale LLC als an eine ausländische Privatperson. Anzahlung 30-40%, Zinssätze 10-12% in GEL, 8-10% in USD.
05
Auswirkungen in Ihrem Land
Eine georgische LLC, die von einem ausländischen Residenten gehalten wird, kann in Frankreich, Deutschland oder Großbritannien den CFC-Regeln (Controlled Foreign Company) unterliegen. Beachten Sie Ihren Länderleitfaden.
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