Geçmiş
2011 yılında piyasaya sürülen Orbi, Orbi Residence, Orbi Beach Tower, Orbi City ve Gudauri'de (Orbi Palace, Orbi Panorama) birçok kompleksi teslim etti. İsrail, Türkiye, eski SSCB ülkelerinde yoğun dağıtım.
Apart otel geliştiricisi
Orbi Group: Batumi ve Gudauri'nin yıldız apart otelleri
Orbi, Gürcistan'da erişilebilir apart otel konseptini icat etti. 15 ila 30 m²'lik stüdyolar, otel işletmeciliği modeliyle yabancı yatırımcılara satılmaktadır.
Ana Şehir
Batum
Kuruldu
2011
Projeler
10
Teslim Edilen Konutlar
12.000
Yapım Aşamasında
2.500
Yöneticiler
- Direction Orbi GroupComité exécutif
Finansal Durum
Yüksek hacim, özel yapı. Garanti edilen getiri modeli Covid sonrası düzeltmelerde zorlandı. Getiri sözleşmelerinin maddelerini dikkatlice okuyunuz.
İtibar
Güçlü tanınırlık, değişken değerlendirmeler. Mikro alanlar ve otel formatı küçük bütçeleri olanlara hitap ediyor. Malikler bazen başlangıçtaki projeksiyonlardan %30 ila %50 daha düşük gerçek getiriler bildirmektedirler.
Avantajlar
- +Piyasanın en düşük giriş ücreti (25.000 USD'den itibaren)
- +Anahtar teslim işletme
- +Deniz kenarı ve kayak pisti konumları
- +Uluslararası ağ
Dezavantajlar
- −Gerçek getiriler genellikle reklamlardan düşüktür
- −Yeniden satış karmaşık (doymuş ikincil piyasa)
- −Bazen yüksek maliyetler
Sıkça Sorulan Sorular
+Orbi Group projelerini zamanında teslim ediyor mu?
Orbi Group genel olarak duyurulan takvime uygun teslimat geçmişine sahiptir, bazı projelerde 3 ila 9 aylık münferit gecikmeler yaşanmıştır. Herhangi bir rezervasyon yapmadan önce ruhsat durumunu, inşaat ilerlemesini ve finansal sağlığı sistematik olarak kontrol ediyoruz.
+Orbi Group'dan uzaktan satın almak mümkün mü?
Evet. Rezervasyon ülkenizden noter tasdikli vekaletname ile imzalanır. Uluslararası banka havalesi standarttır ve ekibimiz kamu siciline kaydı sizin Gürcistan'a gelmenize gerek kalmadan yönetir.
+Orbi Group tarafından sunulan garanti nedir?
Gürcistan'ın yasal inşaatçı garantisi geçerlidir (yapısal 10 yıl, ikincil işçilik 2 yıl). Orbi Group projelere bağlı olarak yabancı alıcılar için İngilizce ve Rusça destek sunan özel bir satış sonrası hizmet de ekler.
+Orbi Group'da bir satın alma işlemi Gürcü bankasıyla finanse edilebilir mi?
TBC Bank ve Bank of Georgia, %30 ila %40 peşinatla, gösterge USD oranı %8 ila %11 olan yabancıları kabul etmektedir. Orbi Group ayrıca inşaat sırasında faizsiz 12 ila 36 aylık dahili ödeme planlarıyla da çalışır.
+Orbi Group bir kiralama yönetimi hizmeti sunuyor mu?
Otel rezidanslarında ve bazı premium projelerde, %20 ila %25 ücret karşılığında dahili veya atanmış bir kiralama yönetimi sunulmaktadır. Tamamen konut projelerinde ise harici bir operatör kullanmak gerekir.
Kamuya açık kaynaklardan (Gürcistan kamu sicili, geliştirici raporları, uzman basın) ve kendi saha deneyimimizden derlenmiş bağımsız bilgi formu. Bahsedilen geliştirici tarafından desteklenmemektedir.
Orbi Group projesiyle mi ilgileniyorsunuz?
RUSTAVELI PROPERTIES
Keşfetmeye devam edin
Gürcistan yatırım araştırmanızı derinleştirecek dahili bağlantılar.