Історія
Заснована в 2013 році, Domus за десять років здала близько двадцяти комплексів, переважно на ділянках від 200 до 500 одиниць. Швидке зростання, зумовлене місцевим попитом та діаспорою.
Забудовник
Domus Group: об'ємний середній сегмент у Тбілісі
Domus працює на ринку об'ємного середнього класу, з сильною присутністю в Сабуртало, Дігомі та Ісані. Модель з низьким вхідним квитком.
Головне місто
Тбілісі
Засновано в
2013
Проекти
22
Здані Житлові Будинки
6 500
У процесі будівництва
2 200
Керівники
- Direction DomusComité exécutif
Фінансовий стан
Приватна група, фінансування домінує за рахунок попереднього продажу. Модель чутлива до циклів; перевіряйте будівельний майданчик перед кожним платежем.
Репутація
Змішані відгуки щодо термінів та оздоблення залежно від проектів. Низький квиток та практичні розташування компенсують. Призначено для інвесторів, які активно слідкують за будівництвом.
Переваги
- +Дуже низький вхідний квиток
- +Гарний вибір локацій
- +Гнучкі плани оплати
- +Конкурентна валова орендна дохідність
Недоліки
- −Змінна якість обробки
- −Задокументовані затримки
- −Ефективність післяпродажного обслуговування
Часто задавані питання
+Чи доставляє Domus Group свої проєкти вчасно?
Domus Group має історію поставок, яка загалом відповідає оголошеному графіку, з поодинокими затримками від 3 до 9 місяців по деяких проєктах. Ми систематично перевіряємо статус дозволу, хід будівництва та фінансовий стан перед будь-яким бронюванням.
+Чи можна придбати у Domus Group дистанційно?
Так. Бронювання підписується нотаріально засвідченим дорученням з вашої країни. Міжнародний банківський переказ є стандартним, і наша команда керує реєстрацією у Державному реєстрі без необхідності вашого приїзду до Грузії.
+Яка гарантія пропонується Domus Group?
Діє грузинська законна гарантія забудовника (конструкція 10 років, оздоблення 2 роки). Domus Group також додає, залежно від проєкту, спеціальне післяпродажне обслуговування для іноземних покупців, з підтримкою англійською та російською мовами.
+Чи можна профінансувати покупку у Domus Group грузинським банком?
TBC Bank та Bank of Georgia приймають нерезидентів з 30-40% першого внеску, орієнтовна ставка в доларах США 8-11%. Domus Group також працює з внутрішніми планами платежів на 12-36 місяців без відсотків під час будівництва.
+Чи пропонує Domus Group послугу з управління орендою?
У готельних резиденціях та деяких преміальних проєктах пропонується внутрішнє або делеговане управління орендою з комісією 20-25%. У чисто житлових проєктах доводиться звертатися до зовнішнього оператора.
Незалежна інформаційна картка, складена на основі відкритих джерел (публічний реєстр Грузії, звіти забудовників, спеціалізована преса) та нашого власного досвіду на місцях. Не спонсорується згаданим забудовником.
Вас цікавить проект Domus Group?
RUSTAVELI PROPERTIES
Продовжуйте вивчати
Добірка внутрішніх посилань для поглиблення інвестицій у Грузії.