La Georgia applica una delle fiscalità immobiliari più vantaggiose d'Europa. Questa guida riassume ogni imposta applicabile a una proprietà detenuta da un non residente.
Un investitore straniero incontra quattro imposte principali: l'imposta annuale sulla proprietà, l'imposta sui redditi da locazione, l'imposta sulle plusvalenze in caso di rivendita e l'IVA sull'acquisto di nuove costruzioni. Ciascuna è oggetto di una pagina dedicata.
Redditi da locazione: 5% fisso. Plusvalenze: 5% prima di 2 anni, 0% dopo. Imposta sulla proprietà: dallo 0% all'1% a seconda del reddito del nucleo familiare. IVA: 18% sul nuovo, spesso inclusa nel prezzo esposto dal promotore.
I redditi da locazione devono essere dichiarati al Servizio Entrate georgiano entro il 1° aprile. L'imposta sulla proprietà è dovuta entro il 15 novembre. Un commercialista locale costa da 30 a 60 GEL per dichiarazione mensile.
Il tuo paese di residenza può tassare nuovamente questi redditi se non esiste una convenzione. Apri la nostra guida dedicata al tuo paese per la regola esatta: la Georgia ha firmato convenzioni fiscali con oltre 55 giurisdizioni.
Informational content based on the Georgian tax code in force in 2026. Does not replace advice from a qualified tax advisor in your country of residence.
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