Georgia aplica una de las fiscalidades inmobiliarias más suaves de Europa. Esta guía resume cada impuesto aplicable a una propiedad en posesión de un no residente.
Un inversor extranjero se encuentra con cuatro impuestos principales: el impuesto anual sobre la propiedad, el impuesto sobre los ingresos por alquiler, el impuesto sobre las plusvalías en caso de reventa y el IVA en la compra de obra nueva. Cada uno tiene una página dedicada.
Ingresos por alquiler: 5% fijo. Plusvalía: 5% antes de 2 años, 0% después. Impuesto sobre la propiedad: 0% a 1% según los ingresos del hogar. IVA: 18% en obra nueva, a menudo incluido en el precio mostrado por el promotor.
Los ingresos por alquiler se declaran ante el Servicio de Ingresos de Georgia antes del 1 de abril. El impuesto sobre la propiedad vence el 15 de noviembre. Un contador local cuesta entre 30 y 60 GEL por declaración mensual.
Su país de residencia puede volver a gravar estos ingresos si no existe un convenio. Consulte nuestra guía dedicada a su país para conocer la regla exacta: Georgia ha firmado convenios fiscales con más de 55 jurisdicciones.
Informational content based on the Georgian tax code in force in 2026. Does not replace advice from a qualified tax advisor in your country of residence.
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