01
Створення
Реєстрація у Будинку державних послуг за 100 GEL, з паспортом та місцевою адресою. Немає вимог до мінімального капіталу. Іноземний менеджер може бути призначений без проживання.
Грузинська LLC
Грузинська компанія: створіть ТОВ для володіння вашою нерухомістю
Грузинська LLC є еквівалентом SARL. Вона створюється за 24 години, дозволяє 100% іноземний капітал і полегшує структурування кількох об'єктів нерухомості під одним і тим же юридичним об'єднанням.
02
Оподаткування
Естонська модель: відсутність податку на прибуток, поки прибуток реінвестується. При розподілі – 15% податку на прибуток та 5% податку на дивіденди. Ідеально підходить для капіталізації кількох каскадних проектів.
03
Повернення ПДВ
Платник ПДВ ТОВ повертає 18% ПДВ з нових покупок, за умови експлуатації нерухомості як декларованої короткострокової оренди. Економія з лишком покриває щорічні бухгалтерські витрати.
04
Банківське фінансування
Грузинські банки легше надають кредити місцевій ТОВ, ніж іноземній фізичній особі. Аванс 30-40%, ставки 10-12% у GEL, 8-10% у USD.
05
Вплив у вашій країні
Грузинська ТОВ, яка належить іноземному резиденту, може підпадати під правила CFC (контроль іноземних компаній) у Франції, Німеччині чи Великобританії. Див. посібник по вашій країні.
Related topics
Informational content based on the Georgian tax code in force in 2026. Does not replace advice from a qualified tax advisor in your country of residence.
Є сумніви щодо вашої податкової ситуації?
RUSTAVELI PROPERTIES
Продовжуйте вивчати
Добірка внутрішніх посилань для поглиблення інвестицій у Грузії.