01
Создание
Регистрация в Доме государственных услуг за 100 GEL, с паспортом и местным адресом. Нет требований к минимальному капиталу. Иностранный менеджер может быть назначен без проживания.
Грузинская LLC
Грузинская компания: создайте LLC для владения вашей недвижимостью
Грузинская LLC является эквивалентом SARL. Она создается за 24 часа, разрешает 100% иностранный капитал и облегчает структурирование нескольких объектов недвижимости под одним и тем же юридическим лицом.
02
Налогообложение
Эстонская модель: нет корпоративного налога, пока прибыль реинвестируется. При распределении - 15% корпоративный налог и 5% налог на дивиденды. Идеально подходит для капитализации нескольких каскадных проектов.
03
Возврат НДС
НДС-плательщик LLC возвращает 18% НДС с новых покупок, при условии эксплуатации недвижимости в качестве декларируемой краткосрочной аренды. Экономия с лихвой покрывает ежегодные бухгалтерские расходы.
04
Банковское финансирование
Грузинские банки легче выдают кредиты местной LLC, чем иностранному физическому лицу. Первоначальный взнос 30-40%, ставки 10-12% в GEL, 8-10% в USD.
05
Влияние в вашей стране
Грузинская LLC, принадлежащая иностранному резиденту, может подпадать под правила CFC (контроль иностранных компаний) во Франции, Германии или Великобритании. См. руководство по вашей стране.
Related topics
Informational content based on the Georgian tax code in force in 2026. Does not replace advice from a qualified tax advisor in your country of residence.
Сомневаетесь в своем налоговом статусе?
RUSTAVELI PROPERTIES
Продолжайте изучать
Подборка внутренних ссылок для углубления инвестиций в Грузии.