История
Основанная в 2013 году, Domus за десять лет сдала около двадцати комплексов, в основном на участках от 200 до 500 единиц. Быстрый рост, обусловленный местным спросом и диаспорой.
Застройщик
Domus Group: большие объемы среднего ценового сегмента в Тбилиси
Domus работает на рынке среднего объема, с сильным присутствием в Сабуртало, Дигоми и Исани. Модель с низким входным билетом.
Главный город
Тбилиси
Основан в
2013
Проекты
22
Сданные Жилые Дома
6 500
В стадии строительства
2 200
Руководители
- Direction DomusComité exécutif
Финансовое состояние
Частная группа, финансирование доминирует за счет предпродаж. Модель чувствительна к циклам; проверяйте стройку перед каждой оплатой.
Репутация
Смешанные отзывы о сроках и отделке в зависимости от проектов. Низкая стоимость и удобное расположение компенсируют. Только для инвесторов, активно следящих за строительством.
Преимущества
- +Очень низкий входной билет
- +Хороший выбор локаций
- +Гибкие планы оплаты
- +Конкурентная валовая доходность от аренды
Недостатки
- −Переменное качество отделки
- −Документированные задержки
- −Неравномерное послепродажное обслуживание
Часто задаваемые вопросы
+Доставляет ли Domus Group свои проекты в срок?
Domus Group имеет историю поставок, в целом соответствующую заявленному графику, с точечными задержками от 3 до 9 месяцев по некоторым проектам. Мы систематически проверяем статус разрешения, ход строительства и финансовое состояние перед любой бронью.
+Можно ли купить у Domus Group дистанционно?
Да. Бронирование подписывается нотариально заверенной доверенностью из вашей страны. Международный банковский перевод является стандартным, и наша команда управляет регистрацией в Публичном реестре без необходимости вашего приезда в Грузию.
+Какова гарантия, предлагаемая Domus Group?
Действует грузинская законная гарантия застройщика (конструкция 10 лет, отделка 2 года). Domus Group также добавляет, в зависимости от проекта, специальное послепродажное обслуживание для иностранных покупателей, с поддержкой на английском и русском языках.
+Можно ли профинансировать покупку у Domus Group грузинским банком?
TBC Bank и Bank of Georgia принимают нерезидентов с первоначальным взносом 30-40%, ориентировочная ставка в долларах США 8-11%. Domus Group также работает с внутренними планами оплаты на 12-36 месяцев без процентов во время строительства.
+Предлагает ли Domus Group услугу по управлению арендой?
В гостиничных резиденциях и некоторых премиальных проектах предлагается внутреннее или делегированное управление арендой с комиссией 20-25%. В чисто жилых проектах необходимо обратиться к внешнему оператору.
Независимый информационный лист, составленный на основе общедоступных источников (грузинский публичный реестр, отчеты застройщиков, специализированная пресса) и нашего собственного опыта работы на местах. Не спонсируется упомянутым застройщиком.
Вас интересует проект Domus Group?
RUSTAVELI PROPERTIES
Продолжайте изучать
Подборка внутренних ссылок для углубления инвестиций в Грузии.