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La règle des deux ans
Vendre après 24 mois de détention libère la plus-value de tout impôt géorgien. Le décompte part de la date de signature du titre de propriété, pas de la réservation initiale.
Plus-value
Plus-value immobilière : la règle géorgienne des deux ans
La Géorgie applique une exonération totale de plus-value après deux ans de détention. Cela en fait une des juridictions les plus attractives pour un investissement patrimonial court à moyen terme.
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Vente avant deux ans
Une revente avant 24 mois est taxée à 5% de la plus-value nette (prix de vente moins prix d'acquisition et frais). Le paiement se fait dans les 30 jours suivant la transaction.
03
Cas particuliers
Un bien reçu par donation ou succession bénéficie de la même règle : les 24 mois courent depuis la première transmission. Une revente au sein de la famille proche est totalement exonérée.
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Ce que fait votre pays d'origine
Certains pays retaxent la plus-value même si la Géorgie exonère : France, Allemagne, USA notamment. D'autres reconnaissent l'exonération grâce à la convention fiscale. Consultez notre page pays.
Sujets liés
Contenu informatif basé sur le code fiscal géorgien en vigueur en 2026. Ne remplace pas l'avis d'un conseil fiscal habilité dans votre pays de résidence.