01
قاعدة السنتين
البيع بعد 24 شهرًا من الاحتفاظ بالملكية يعفي الربح الرأسمالي من أي ضريبة جورجية. يبدأ العد من تاريخ توقيع سند الملكية، وليس من الحجز الأولي.
الربح الرأسمالي
الربح الرأسمالي العقاري: القاعدة الجورجية للسنتين
تطبق جورجيا إعفاءً كاملاً من الربح الرأسمالي بعد سنتين من الاحتفاظ بالملكية. هذا يجعلها واحدة من أكثر الولايات القضائية جاذبية للاستثمار التراثي على المدى القصير إلى المتوسط.
02
البيع قبل عامين
يخضع إعادة البيع قبل 24 شهرًا لضريبة بنسبة 5% من الربح الصافي (سعر البيع مطروحًا منه سعر الشراء والتكاليف). يتم الدفع في غضون 30 يومًا بعد المعاملة.
03
حالات خاصة
الممتلكات التي يتم الحصول عليها عن طريق الهبة أو الميراث تستفيد من نفس القاعدة: تبدأ فترة الـ 24 شهرًا من تاريخ النقل الأول. إعادة البيع داخل الأسرة المقربة معفاة تمامًا.
04
ماذا يفعل بلدك الأصلي
بعض الدول تعيد فرض الضرائب على أرباح رأس المال حتى لو أعفت جورجيا: فرنسا وألمانيا والولايات المتحدة على وجه الخصوص. يعترف البعض الآخر بالإعفاء بفضل الاتفاقية الضريبية. راجع صفحة بلدنا.
Related topics
Informational content based on the Georgian tax code in force in 2026. Does not replace advice from a qualified tax advisor in your country of residence.
هل لديك شك في وضعك الضريبي؟
RUSTAVELI PROPERTIES
واصل الاستكشاف
روابط داخلية مختارة لتعميق استثمارك العقاري في جورجيا.