Obtenir la résidence permanente géorgienne par investissement immobilier
Un investissement immobilier de $150 000 minimum en Géorgie ouvre droit à un permis de résidence pour l'investisseur, son conjoint et ses enfants mineurs. Décision en 30 jours, procédure entièrement encadrée par notre agence.
- Step 1
1. Sélection du bien
Choisissez un ou plusieurs biens dont la valeur cumulée est ≥ $150 000. Le seuil doit être atteint sur des biens résidentiels finis (livrés) et évalués par un expert agréé.
- Step 2
2. Signature & enregistrement
Signature de l'acte notarié à Tbilissi ou par procuration, puis enregistrement au registre public géorgien (24-48h).
- Step 3
3. Évaluation officielle
Un expert agréé par le ministère de la Justice atteste que la valeur de marché du bien dépasse $150 000. Coût : environ 200-400 GEL.
- Step 4
4. Dépôt du dossier
Constitution du dossier (passeport, acte, attestation, formulaires) et dépôt à la Public Service Hall de Tbilissi. Nous nous en chargeons intégralement.
- Step 5
5. Décision (30 jours)
Le permis est accordé pour 1 an, renouvelable, puis converti en résidence permanente après 6 ans de résidence effective.
Avantages du visa résident
- Libre circulation sur tout le territoire géorgien
- Extension automatique à conjoint et enfants mineurs
- Accès au système bancaire géorgien facilité
- Compte compatible avec crypto, USD et EUR
- Aucune obligation de résidence effective la première année
Questions fréquentes
Faut-il vivre en Géorgie pour conserver le visa ?
Non. Le permis de résidence par investissement n'impose pas de séjour effectif minimum la première année. Après 5 ans, une résidence effective d'au moins 180 jours par an est nécessaire pour prétendre à la résidence permanente.
Le visa donne-t-il l'accès à la citoyenneté ?
Après 10 ans de résidence effective, une naturalisation est possible mais reste discrétionnaire. La double nationalité n'est pas automatique.
Quelles sont les taxes sur l'achat ?
Aucun droit d'enregistrement sur l'achat immobilier en Géorgie. Seuls des frais notariés (~$200) et l'évaluation (~$150) s'appliquent.