01
La regla de los dos años
Vender después de 24 meses de posesión libera la plusvalía de cualquier impuesto georgiano. El cómputo parte de la fecha de firma del título de propiedad, no de la reserva inicial.
Plusvalía
Plusvalía inmobiliaria: la regla georgiana de los dos años
Georgia aplica una exención total de plusvalía después de dos años de posesión. Esto la convierte en una de las jurisdicciones más atractivas para una inversión patrimonial a corto y medio plazo.
02
Venta antes de los dos años
Una reventa antes de los 24 meses se grava con el 5% de la ganancia de capital neta (precio de venta menos precio de adquisición y gastos). El pago se realiza dentro de los 30 días siguientes a la transacción.
03
Casos especiales
Un bien recibido por donación o sucesión se beneficia de la misma regla: los 24 meses comienzan a contar desde la primera transmisión. Una reventa dentro de la familia cercana está totalmente exenta.
04
Lo que hace su país de origen
Algunos países vuelven a gravar la plusvalía incluso si Georgia la exime: Francia, Alemania, EE. UU. en particular. Otros reconocen la exención gracias al convenio fiscal. Consulte nuestra página de países.
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