RUSTAVELI PROPERTIES
Emlak Kazancı

Emlak kazancı: iki yıllık Gürcü kuralı

Gürcistan, iki yıl elde tutulduktan sonra tam bir emlak kazancı vergisinden muafiyet uygular. Bu, onu kısa-orta vadeli miras yatırımı için en çekici yargı bölgelerinden biri yapar.

01

İki yıllık kural

24 ay elde tutulduktan sonra satış, gayrimenkul kazancını herhangi bir Gürcü vergisinden muaf tutar. Sayım, ilk rezervasyondan değil, tapu imzalama tarihinden başlar.

02

İki yıldan önce satış

24 aydan önce yapılan bir satışta, net sermaye kazancının (satış fiyatı eksi edinme fiyatı ve masraflar) %5'i oranında vergi alınır. Ödeme, işlemden sonraki 30 gün içinde yapılır.

03

Özel durumlar

Hibe veya miras yoluyla edinilen bir mülk aynı kuraldan yararlanır: 24 ay ilk devirden itibaren başlar. Yakın aile içinde yapılan bir satış tamamen muaftır.

04

Menşe ülkenizin ne yaptığı

Bazı ülkeler, Gürcistan muaf tutsa bile sermaye kazançlarını yeniden vergilendirir: özellikle Fransa, Almanya, ABD. Diğerleri vergi anlaşması sayesinde muafiyeti tanır. Ülke sayfamıza bakın.

Related topics

Vergi anlaşmasıGürcistan gelirleri üzerindeki çifte vergilendirmeyi önleyen 55'ten fazla anlaşma.Yabancıların vergilendirilmesiMukim olmayanlara ve yeni mukimlere ayrılmış Gürcü rejimi.Emlak VergileriGürcistan'da bir mülk için geçerli olan vergilere genel bakış.

Informational content based on the Georgian tax code in force in 2026. Does not replace advice from a qualified tax advisor in your country of residence.

Vergi durumunuz hakkında bir şüpheniz mi var?

RUSTAVELI PROPERTIES

Keşfetmeye devam edin

Gürcistan yatırım araştırmanızı derinleştirecek dahili bağlantılar.