Obtenga la residencia permanente georgiana mediante inversión inmobiliaria
Una inversión inmobiliaria mínima de 150.000 USD en Georgia da derecho a un permiso de residencia para el inversor, su cónyuge y sus hijos menores. Decisión en 30 días, procedimiento completamente supervisado por nuestra agencia.
- Step 1
1. Selección de la propiedad
Elija una o varias propiedades cuyo valor acumulado sea ≥ 150.000 USD. El umbral debe alcanzarse con propiedades residenciales terminadas (entregadas) y valoradas por un experto autorizado.
- Step 2
2. Firma y registro
Firma del acto notarial en Tiflis o por poder, luego registro en el registro público georgiano (24-48h).
- Step 3
3. Evaluación oficial
Un experto autorizado por el Ministerio de Justicia certifica que el valor de mercado del bien supera los 150.000 USD. Coste: aproximadamente 200-400 GEL.
- Step 4
4. Presentación del expediente
Constitución del expediente (pasaporte, acto, certificación, formularios) y presentación en el Public Service Hall de Tiflis. Nosotros nos encargamos íntegramente.
- Step 5
5. Decisión (30 días)
El permiso se concede por 1 año, renovable, y luego se convierte en residencia permanente después de 6 años de residencia efectiva.
Ventajas del visado de residente
- Libre circulación por todo el territorio georgiano
- Extensión automática a cónyuge e hijos menores
- Acceso facilitado al sistema bancario georgiano
- Cuenta compatible con cripto, USD y EUR
- Ninguna obligación de residencia efectiva el primer año
Preguntas frecuentes
¿Es necesario vivir en Georgia para mantener el visado?
No. El permiso de residencia por inversión no impone una estancia mínima efectiva el primer año. Después de 5 años, es necesaria una residencia efectiva de al menos 180 días al año para optar a la residencia permanente.
¿El visado da acceso a la ciudadanía?
Después de 10 años de residencia efectiva, es posible una naturalización, pero sigue siendo discrecional. La doble nacionalidad no es automática.
¿Cuáles son los impuestos sobre la compra?
No hay derechos de registro sobre la compra de bienes inmuebles en Georgia. Solo se aplican tasas notariales (~200 USD) y la evaluación (~150 USD).
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