Anagi es tanto contratista general como promotor. Treinta años de experiencia, presente en las icónicas torres y hoteles de 5 estrellas de la capital.
Fundada en 1991 por David Kervalishvili, Anagi ejecutó Axis Towers, Radisson Blu Iveria, Biltmore, el Tbilisi Public Service Hall y numerosos edificios públicos. El grupo también gestiona sus propias promociones residenciales en Vake y Saburtalo.
Grupo sólido, diversificado entre contratación pública y promoción privada. Tesorería cómoda, reconocida experiencia técnica. Poca exposición especulativa.
Reputación de excelencia técnica. Los proyectos Anagi son referencia en calidad de construcción y cumplimiento de las normas sísmicas. Comunicación comercial más discreta que la de los grandes promotores de marketing.
Anagi tiene un historial de entregas generalmente conforme al calendario anunciado, con retrasos puntuales de 3 a 9 meses en algunos proyectos. Verificamos sistemáticamente el estado del permiso, el avance de la obra y la salud financiera antes de cualquier reserva.
Sí. La reserva se firma mediante un poder notarial desde su país. La transferencia bancaria internacional es estándar, y nuestro equipo gestiona el registro en el Registro Público sin que tenga que venir a Georgia.
Se aplica la garantía legal georgiana del constructor (estructura 10 años, acabados 2 años). Anagi añade, según los proyectos, un servicio postventa dedicado a los compradores extranjeros, con asistencia en inglés y ruso.
TBC Bank y Bank of Georgia aceptan no residentes con un 30-40% de entrada, tipo USD indicativo del 8 al 11%. Anagi también trabaja con planes de pago internos de 12 a 36 meses sin intereses durante la construcción.
En las residencias hoteleras y en algunos proyectos premium, se ofrece una gestión de alquileres interna o delegada con tarifas del 20 al 25%. En los proyectos puramente residenciales, hay que recurrir a un operador externo.
Ficha independiente redactada a partir de fuentes públicas (registro público georgiano, informes de promotores, prensa especializada) y de nuestra propia experiencia en el terreno. No patrocinada por el promotor citado.
RUSTAVELI PROPERTIES
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