01
Compra de obra nueva sobre plano
El 18% de IVA se debe en toda venta por parte de un promotor sujeto. En el 95% de los casos, el precio mostrado es con IVA incluido, pero exija la mención explícita en el contrato para evitar cualquier suplemento.
IVA
IVA inmobiliario georgiano: qué está incluido y qué no
El IVA georgiano asciende al 18% sobre los bienes nuevos vendidos por un profesional. No se debe sobre los bienes de segunda mano entre particulares. Aún así, hay que verificar lo que incluye el contrato.
02
Compra de segunda mano
Una venta entre particulares de segunda mano está exenta de IVA. Solo quedan por pagar los derechos de registro de 50 GEL y los honorarios notariales (del 0,05 al 0,15% del precio).
03
Recuperación del IVA
Una sociedad georgiana sujeta puede recuperar el IVA en la compra, siempre que explote el bien en alquiler a corto plazo declarado. Este montaje requiere un contable desde el primer mes.
04
Lo que cambia su país
El IVA georgiano no genera ningún crédito en su país de residencia. Sin embargo, una reventa a un comprador profesional extranjero puede, en algunos casos, dar lugar a un reembolso parcial.
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