Georgia Capital'in emlak iştiraki olan m², ülkenin en büyük konut geliştiricisidir ve dolaylı olarak Londra'da işlem görmektedir. Hacim, yönetişim ve bankacılık titizliği onun ayırt edici özellikleridir.
2006 yılında Bank of Georgia bünyesinde kurulan m², ilk projesi Tamarashvili'yi 2013 yılında teslim etti. Marka, Tiflis'te ondan fazla tamamlanmış proje ve 3.000 ila 5.000 konutluk sürekli bir proje hattı ile entegre bir geliştirici (arazi, inşaat, satış, yönetim) olarak yapılandırıldı.
Georgia Capital (LSE : CGEO) tarafından desteklenen m², üç aylık denetlenmiş hesaplar yayınlamaktadır. Brüt marjlar %25 ila %30, borç oranı kontrol altında. Bu, muhafazakar yabancı bir yatırımcı için piyasadaki en güven verici imza.
Teslimat ve satış sonrası hizmet konusunda mükemmel itibar. Eleştirel yorumlar, inşaat kalitesi ve yapının sağlamlığı ile haklı çıkarılan rakiplerine göre %10 ila %15 daha yüksek m² fiyatlarına odaklanmaktadır.
m² Real Estate genel olarak duyurulan takvime uygun teslimat geçmişine sahiptir, bazı projelerde 3 ila 9 aylık münferit gecikmeler yaşanmıştır. Herhangi bir rezervasyon yapmadan önce ruhsat durumunu, inşaat ilerlemesini ve finansal sağlığı sistematik olarak kontrol ediyoruz.
Evet. Rezervasyon ülkenizden noter tasdikli vekaletname ile imzalanır. Uluslararası banka havalesi standarttır ve ekibimiz kamu siciline kaydı sizin Gürcistan'a gelmenize gerek kalmadan yönetir.
Gürcistan'ın yasal inşaatçı garantisi geçerlidir (yapısal 10 yıl, ikincil işçilik 2 yıl). m² Real Estate projelere bağlı olarak yabancı alıcılar için İngilizce ve Rusça destek sunan özel bir satış sonrası hizmet de ekler.
TBC Bank ve Bank of Georgia, %30 ila %40 peşinatla, gösterge USD oranı %8 ila %11 olan yabancıları kabul etmektedir. m² Real Estate ayrıca inşaat sırasında faizsiz 12 ila 36 aylık dahili ödeme planlarıyla da çalışır.
Otel rezidanslarında ve bazı premium projelerde, %20 ila %25 ücret karşılığında dahili veya atanmış bir kiralama yönetimi sunulmaktadır. Tamamen konut projelerinde ise harici bir operatör kullanmak gerekir.
Kamuya açık kaynaklardan (Gürcistan kamu sicili, geliştirici raporları, uzman basın) ve kendi saha deneyimimizden derlenmiş bağımsız bilgi formu. Bahsedilen geliştirici tarafından desteklenmemektedir.
RUSTAVELI PROPERTIES
Gürcistan yatırım araştırmanızı derinleştirecek dahili bağlantılar.