Geçmiş
2005 yılında Gogi Enukidze tarafından kurulan Archi, Saburtalo'da başladı ve ardından Isani, Dighomi, Krtsanisi ve Batumi'ye yayıldı. Grup, 24 ila 60 ay faizsiz ödeme ile agresif ön satış uygulamasıyla yerel alıcılar arasında ün kazandı.
Geliştirici
Archi Group: Gürcistan'ın yeni inşaat rekor hacmi
Archi, son yirmi yılda Gürcistan'da muhtemelen en çok daire inşa eden geliştiricidir. Seri üretim modeli, agresif fiyatlar, esnek ödeme planları.
Ana Şehir
Tiflis
Kuruldu
2005
Projeler
40
Teslim Edilen Konutlar
15.000
Yapım Aşamasında
5.000
Yöneticiler
- Gogi EnukidzeFondateur & Président
- Direction opérationnelle interneComité exécutif
Finansal Durum
Halka açık olmayan özel grup. Öz kaynak ve ön satışlarla karma finansman. Model, arazinin hızlı dönüşüne dayanmaktadır; piyasa gerginliği durumunda nakit akışı zorlanabilir. Her ödeme öncesinde şantiye ilerlemesini düzenli olarak kontrol edin.
İtibar
Yüksek tanınabilirlik, çelişkili görüşler. Mükemmel değer ve ödeme esnekliği, ancak bazı projelerde 6 ila 18 ay arasında belgelendirilmiş gecikmeler var. Üst düzey olmasa da uygun bitişler.
Avantajlar
- +Yeni piyasadaki en rekabetçi fiyatlar arasında
- +60 aya kadar faizsiz ödeme planları
- +Sonsuz konum seçenekleri
- +Düşük giriş bileti (35.000 USD'den başlayan stüdyolar)
Dezavantajlar
- −Teslimat gecikmeleri geçmişi
- −Standart bitişler, az sayıda premium
- −M² veya Optima'dan daha az yapılandırılmış SAT
Sıkça Sorulan Sorular
+Archi projelerini zamanında teslim ediyor mu?
Archi genel olarak duyurulan takvime uygun teslimat geçmişine sahiptir, bazı projelerde 3 ila 9 aylık münferit gecikmeler yaşanmıştır. Herhangi bir rezervasyon yapmadan önce ruhsat durumunu, inşaat ilerlemesini ve finansal sağlığı sistematik olarak kontrol ediyoruz.
+Archi'dan uzaktan satın almak mümkün mü?
Evet. Rezervasyon ülkenizden noter tasdikli vekaletname ile imzalanır. Uluslararası banka havalesi standarttır ve ekibimiz kamu siciline kaydı sizin Gürcistan'a gelmenize gerek kalmadan yönetir.
+Archi tarafından sunulan garanti nedir?
Gürcistan'ın yasal inşaatçı garantisi geçerlidir (yapısal 10 yıl, ikincil işçilik 2 yıl). Archi projelere bağlı olarak yabancı alıcılar için İngilizce ve Rusça destek sunan özel bir satış sonrası hizmet de ekler.
+Archi'da bir satın alma işlemi Gürcü bankasıyla finanse edilebilir mi?
TBC Bank ve Bank of Georgia, %30 ila %40 peşinatla, gösterge USD oranı %8 ila %11 olan yabancıları kabul etmektedir. Archi ayrıca inşaat sırasında faizsiz 12 ila 36 aylık dahili ödeme planlarıyla da çalışır.
+Archi bir kiralama yönetimi hizmeti sunuyor mu?
Otel rezidanslarında ve bazı premium projelerde, %20 ila %25 ücret karşılığında dahili veya atanmış bir kiralama yönetimi sunulmaktadır. Tamamen konut projelerinde ise harici bir operatör kullanmak gerekir.
Kamuya açık kaynaklardan (Gürcistan kamu sicili, geliştirici raporları, uzman basın) ve kendi saha deneyimimizden derlenmiş bağımsız bilgi formu. Bahsedilen geliştirici tarafından desteklenmemektedir.
Archi projesiyle mi ilgileniyorsunuz?
RUSTAVELI PROPERTIES
Keşfetmeye devam edin
Gürcistan yatırım araştırmanızı derinleştirecek dahili bağlantılar.