Geçmiş
2015 yılında piyasaya sürülen Optima, on yılda m²'ye alternatif premium olarak öne çıktı. Tamamı Tiflis'te yoğunlaşan yaklaşık on proje tamamlandı. Piyasa ortalamasından daha çağdaş bir mimari yaklaşım.
Premium geliştirici
Optima: Tiflis'in premium konutları
Optima, markasını Krtsanisi ve Saburtalo'daki tasarım setleri üzerine kurdu. Net konumlandırma: erişilebilir premium, özenli mimari, teslim edilen yüzeyler.
Ana Şehir
Tiflis
Kuruldu
2015
Projeler
12
Teslim Edilen Konutlar
2.800
Yapım Aşamasında
1.500
Yöneticiler
- Comité exécutif OptimaDirection du groupe
Finansal Durum
Özel yapı, karma satış öncesi finansman ve öz sermaye. Makul borç oranı, belgelenmiş bir kamu nakit krizi yok.
İtibar
Teslim edilen kalitede iyi itibar. Belgelenmiş bazı gecikmeler (3 ila 6 ay) ancak duyarlı satış sonrası servis. Yabancı yatırımcılar, satış görselleri ile nihai sonuç arasındaki homojenliği takdir ediyor.
Avantajlar
- +Ortalamanın üzerinde tasarım ve yüzeyler
- +Krtsanisi'de premium konumlar
- +Satış görsellerine uygun render
- +İyi yönetilen kat mülkiyeti
Dezavantajlar
- −Metrekare fiyatı orta segmentin %15 ila %20 üzerinde
- −Batumi'de yokluk
- −Proje başına sınırlı hacimler
Sıkça Sorulan Sorular
+Optima projelerini zamanında teslim ediyor mu?
Optima genel olarak duyurulan takvime uygun teslimat geçmişine sahiptir, bazı projelerde 3 ila 9 aylık münferit gecikmeler yaşanmıştır. Herhangi bir rezervasyon yapmadan önce ruhsat durumunu, inşaat ilerlemesini ve finansal sağlığı sistematik olarak kontrol ediyoruz.
+Optima'dan uzaktan satın almak mümkün mü?
Evet. Rezervasyon ülkenizden noter tasdikli vekaletname ile imzalanır. Uluslararası banka havalesi standarttır ve ekibimiz kamu siciline kaydı sizin Gürcistan'a gelmenize gerek kalmadan yönetir.
+Optima tarafından sunulan garanti nedir?
Gürcistan'ın yasal inşaatçı garantisi geçerlidir (yapısal 10 yıl, ikincil işçilik 2 yıl). Optima projelere bağlı olarak yabancı alıcılar için İngilizce ve Rusça destek sunan özel bir satış sonrası hizmet de ekler.
+Optima'da bir satın alma işlemi Gürcü bankasıyla finanse edilebilir mi?
TBC Bank ve Bank of Georgia, %30 ila %40 peşinatla, gösterge USD oranı %8 ila %11 olan yabancıları kabul etmektedir. Optima ayrıca inşaat sırasında faizsiz 12 ila 36 aylık dahili ödeme planlarıyla da çalışır.
+Optima bir kiralama yönetimi hizmeti sunuyor mu?
Otel rezidanslarında ve bazı premium projelerde, %20 ila %25 ücret karşılığında dahili veya atanmış bir kiralama yönetimi sunulmaktadır. Tamamen konut projelerinde ise harici bir operatör kullanmak gerekir.
Kamuya açık kaynaklardan (Gürcistan kamu sicili, geliştirici raporları, uzman basın) ve kendi saha deneyimimizden derlenmiş bağımsız bilgi formu. Bahsedilen geliştirici tarafından desteklenmemektedir.
Optima projesiyle mi ilgileniyorsunuz?
RUSTAVELI PROPERTIES
Keşfetmeye devam edin
Gürcistan yatırım araştırmanızı derinleştirecek dahili bağlantılar.