الشروط والأحكام
الدفع بالتقسيط بدون فائدة، المعيار في السوق الجورجي
تقريبًا جميع المطورين الجورجيين يقدمون خطة دفع بدون ائتمان بنكي حتى التسليم، مع أقساط شهرية ثابتة وبدون فائدة. مرونة نادرة تفسر جاذبية السوق للمستثمرين الأجانب.
المخطط القياسي
01
الحجز
توقيع عقد مبدئي ودفع 5 إلى 10% من السعر لحجز الوحدة المختارة.
02
الدفعة الأولى (20-30%)
خلال 30-60 يومًا، إكمال الدفعة الأولية. يتم توقيع العقد النهائي عند كاتب العدل.
03
خطة الدفع (24-60 شهرًا)
أقساط شهرية ثابتة حتى تاريخ التسليم المتوقع. لا توجد فوائد، ولا رسوم بنكية، ولا حاجة لائتمان في بلد المنشأ.
04
التسليم
الرصيد النهائي عند تسليم المفاتيح (عادة 10-20% متبقية). تسجيل العقار باسمك في السجل العام.
مثال على عقار بقيمة 150,000 دولار أمريكي، التسليم الربع الرابع 2027
| الحجز (التوقيع) | 7,500 دولار أمريكي | 5% |
| الدفعة الأولية (الشهر 1-2) | 37,500 دولار أمريكي | 25% |
| الأقساط الشهرية × 36 شهرًا | 2,500 دولار أمريكي / شهر | 60% |
| رصيد التسليم | 15,000 دولار أمريكي | 10% |
أفضل الممارسات
- غالباً ما يمكنك التفاوض على خصم 3-5% في حال الدفع النقدي الكامل.
- بعض المطورين يقدمون خطة دفع لمدة 12-24 شهرًا بعد التسليم على الشقق الفندقية.
- يمكن إجراء المدفوعات من حساب أجنبي، بالدولار الأمريكي، اليورو أو اللاري الجورجي.
- لا توجد رسوم صرف عملة إذا قمت بفتح حساب جورجي متعدد العملات.