Historique
Créé en 2013, Domus a livré une vingtaine d'ensembles en dix ans, majoritairement sur des lots de 200 à 500 unités. Croissance rapide portée par la demande locale et diaspora.
Promoteur
Domus Group : le milieu de gamme volumique à Tbilissi
Domus opère sur le milieu de gamme volumique, avec une présence forte à Saburtalo, Dighomi et Isani. Modèle à ticket d'entrée bas.
Ville principale
Tbilissi
Fondé en
2013
Projets
22
Logements livrés
6 500
En construction
2 200
Dirigeants
- Direction DomusComité exécutif
Santé financière
Groupe privé, financement dominé par pré-ventes. Modèle sensible aux cycles ; vérifier chantier avant chaque paiement.
Réputation
Retours mitigés sur les délais et finitions selon les projets. Ticket bas et localisations pratiques compensent. À réserver aux investisseurs qui suivent activement le chantier.
Avantages
- +Ticket d'entrée très bas
- +Bon choix de localisations
- +Plans de paiement souples
- +Rendement locatif brut compétitif
Inconvénients
- −Qualité de finitions variable
- −Retards documentés
- −SAV inégal
Questions fréquentes
+Domus Group livre-t-il ses projets à temps ?
Domus Group affiche un historique de livraison globalement conforme au calendrier annoncé, avec des retards ponctuels de 3 à 9 mois sur certains projets. Nous vérifions systématiquement le statut du permis, l'avancement du chantier et la santé financière avant toute réservation.
+Peut-on acheter à distance chez Domus Group ?
Oui. La réservation se signe par procuration notariée depuis votre pays. Le virement bancaire international est standard, et notre équipe gère l'enregistrement au Public Registry sans que vous ayez à venir en Géorgie.
+Quelle est la garantie proposée par Domus Group ?
La garantie constructeur légale géorgienne s'applique (structure 10 ans, second œuvre 2 ans). Domus Group y ajoute selon les projets un service après-vente dédié aux acheteurs étrangers, avec assistance en anglais et russe.
+Peut-on financer un achat chez Domus Group avec une banque géorgienne ?
TBC Bank et Bank of Georgia acceptent les non-résidents avec 30 à 40% d'apport, taux USD indicatif 8 à 11%. Domus Group travaille aussi avec des plans de paiement internes sur 12 à 36 mois sans intérêt pendant la construction.
+Domus Group propose-t-il un service de gestion locative ?
Sur les résidences hôtelières et certains projets premium, une gestion locative interne ou déléguée est proposée avec frais de 20 à 25%. Sur les projets purement résidentiels, il faut passer par un opérateur externe.
Fiche indépendante rédigée à partir de sources publiques (registre public géorgien, rapports promoteurs, presse spécialisée) et de notre propre expérience terrain. Non sponsorisée par le promoteur cité.